La inversión en centros comerciales vuelve a equipararse a los años previos a la crisis
El apetito inversor en los centros y medianas comerciales continúa en 2015 tras el año récord de inversión registrado en 2014, con 2.500 millones de euros.
19.000 euros al mes por 25 m2: así es el local más caro del Gran Bazar de Estambul
El histórico Gran Bazar de Estambul es el lugar más caro de la capital turca para alquilar un local comercial. Situado en el centro de la ciudad vieja en la parte europea de la ciudad, tiene 58 calles y cerca de 4.000 tiendas repartidas en 45.000 m2.
CBRE invierte 350 millones en activos logísticos en España, Francia y Alemania
La compañía inmobiliaria CBRE acaba de adquirir una cartera de inmuebles logísticos ubicados entre Francia, Alemania, Países Bajos y España por un valor de 350 millones de euros.
El mercado logístico repunta en España hasta junio con 337 millones
La inversión en el mercado logístico en Europa aumentó un 21% en el primer semestre de 2015 con un volumen de 10.100 millones de euros en las 22 principales centros de distribución del continente, según BNP Paribas Real Estate. En España, se registró una inversión de 337 millones entre Madrid y Barcelona, confirmando la salida de la crisis después de varios años de paralización.
Los 19 bares y restaurantes mejor diseñados del mundo en 2015 (y hay uno en España)
Además de templos del buen comer y mejor beber, cada vez más los bares y restaurantes son hitos del diseño. Estudios de arquitectura e interioristas de todo el mundo compiten cada año por el galardón al mejor proyecto en los Restaurant & Bar Design Awards.
New Winds Group adquiere el centro comercial Montecarmelo
New Winds Group ha adquirido el centro comercial Montecarmelo, situado en la zona Norte de Madrid.
Inditex paga 500 millones a Amancio Ortega en alquileres y dividendos en el primer semestre
Amancio Ortega, fundador del imperio textil Inditex, está ampliando su fortuna personal gracias a los pagos que le realiza su empresa de forma periódica. En mayo se llevó 480 millones vía dividendos, mientras que por el alquiler de algunos de sus inmuebles recibió otros 18,78 millones.
Muere Robert de Balkany, el misterioso ‘rey’ de los centros comerciales españoles
La semana pasada falleció a los 84 años uno de los empresarios más poderosos e influyentes de Europa, y también uno de los más desconocidos.
Historia del desahucio de un local comercial contada en primera persona
Tengo 37 años y voy camino de mi primer desahucio. Pero soy yo el que desahucia. Jamás en mi vida pensé que tendría que hacerlo. No estaba (ni creo estar) preparado. Durante años he visto los desahucios en la tele y de repente me veo en medio de uno. No he podido evitarlo.
Las guarderías más bonitas del mundo: 15 escuelas infantiles en las que te gustaría que se educasen tus hijos
Las guarderías y las escuelas infantiles son, más allá del hogar, donde los más pequeños de la casa empiezan a conocer el mundo, de ahí su importancia.
Heineken vuelve a colgar el cartel de ‘Se vende’ al pabellón de Cruzcampo en la Expo 92 de Sevilla
Siete años después, la compañía Heineken España vuelve a sacar a la venta el antiguo pabellón de Cruzcampo utilizado en la Expo 92 de Sevilla. En 2008, estuvo cerca de venderse por 12 millones de euros pero ahora la empresa cervecera pide solo 2,4 millones.
La inversión en parques comerciales puede alcanzar los 400 millones
Los inversores internacionales también han puesto el ojo en los parques comerciales. Según las previsiones de JLL, las transacciones de este tipo de activos pueden lograr los 400 millones de euros durante 2015, lo que supondría un aumento del 225% respecto a 2014.
Los activos logísticos serán el producto inmobiliario más rentable en el próximo lustro
La gestora de Deutsche Bank asegura que la logística registrará hasta 2019 unas rentabilidades muy elevadas en toda Europa, que incluso superarán entre 150 y 200 puntos básicos al del resto de productos inmobiliarios.
Lar firma su mayor operación comprando al fondo Oaktree un área comercial por 170 millones
Lar España Real Estate ha cerrado un acuerdo con la sociedad OCM Gaudí Master Holdco BV, propiedad del fondo Oaktree, para adquirir un área comercial en Barakaldo (Vizcaya) por 170 millones de euros.
La inversión inmobiliaria baja el ritmo de crecimiento en el segundo trimestre
La inversión en inmuebles no residenciales se mantiene a buen ritmo dado que en la primera mitad del año se han invertido cerca de 3.900 millones de euros, un 47% de los 8.400 millones que se invirtieron en todo 2014.
La inversión en centros comerciales crecerá hacia los más pequeños en localidades secundarias
La consultora inmobiliaria Knight Frank estima una salida de activos al mercado de inversión en centros comerciales en España valorada en 3.000 millones de euros, con mayores oportunidades en productos ‘no prime’, de menor tamaño y situados en localizaciones secundarias.
Un fondo compra el histórico cine Proyecciones de Madrid
El edificio, que cuenta con una superficie de más de 6.300 m2, ha sido adquirido por un inversor institucional que se encargará de gestionarlo a partir de ahora.
UBS compra Zielo Shopping Pozuelo por 70 millones
El banco suizo UBS ha comprado el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo por unos 70 millones de euros. El vendedor ha sido un fondo de inversión gestionado por Hines, que promovió este complejo inaugurado en octubre de 2009.
Bankia vende a Bank of America una cartera de deuda hotelera por 383 millones
Bankia ha cerrado la venta de una cartera de créditos con garantía hotelera por 383 millones de euros. Esta operación, bautizada como ‘Proyecto Castle’ comprende un total de 91 operaciones vinculadas a 45 activos.
El mayor centro comercial de España tiene nuevo dueño
El fondo de pensiones de Canadá CPPIB se ha hecho con el 50% de Puerto Venecia, el mayor centro comercial de España, situado en Zaragoza, por el que pagará 225,4 millones de euros.
La mítica discoteca Chocolate de la ‘Ruta del Bakalao’, a la venta en idealista por 350.000 euros
A finales de los 80 y principios de los 90 fue uno de los grandes templos del ‘Bakalao’, una de las legendarias salas que junto a Barraca, Spook Factory, Espiral, NOD o Puzzle salpicaban la llamada ‘Ruta Destroy’ que cada fin de semana se llenaba de jóvenes llegados de toda España decididos a bailar
La socimi de Lar compra tres naves logísticas a UBS por 18,5 millones
La socimi de Lar ha comprado a UBS tres naves logísticas en España por 18,5 millones de euros.
Platinum Estates refuerza su inversión inmobiliaria en Madrid
El Grupo Platinum Estates acaba de cerrar una operación valorada en 21,5 millones de euros por la compra de tres edificios contiguos entre la zona de Callao y Gran Vía de la capital.
Conoce a Robert de Balkany, el misterioso ‘rey’ de los mayores centros comerciales de España
Robert de Balkany, seguro que no les suena ese nombre. Muy pocos saben que es el gran magnate de los centros comerciales, amigo del rey Juan Carlos y de la nobleza europea, y propietario de las mayores grandes superficies de tiendas de España.
JLL cree que los centros comerciales deben “reinventarse” para aprovechar el renovado apetito inversor
En el mapa de los excesos de la construcción durante la burbuja inmobiliaria hay que sumar la edificación de centros comerciales. Las comunidades de Madrid, Andalucía, Valencia y Cataluña registran la mayor cantidad de superficie bruta alquilable (SBA) sobre un total de 16,4 millones de metros cuadrados para 688 centros comerciales en toda España. Ahora que la recuperación económica ha devuelto a España al panorama inversor, la consultora inmobiliaria JLL ve una gran oportunidad para que los centros comerciales se reinventen.