Banco Santander

Banco Santander ha inaugurado 36 nuevos 'Work Café' en campus universitarios españoles, entre ellos, el de las universidades de Extremadura, de la Rioja, de Córdoba, de Granada, de Alicante o de Salamanca. Estos espacios están diseñados pensando en los jóvenes y dotados con las últimas tecnologías digitales, atención personalizada, asesoramiento en empleabilidad, emprendimiento y becas

La gestora de la entidad financiera ha anunciado la creación de un nuevo fondo para levantar 100 millones de euros e invertir en el sector hotelero.

La sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente son dos factores cada vez más presentes en el sector de la construcción. De hecho, estos términos juegan un papel muy importante a la hora de conceder créditos verdes a todo el tejido productivo y serán una fuente de competencia entre entidades financieras en los próximos meses. En este sentido, Banco Santander ha decidido favorecer la financiación de proyectos de rehabilitación energética de edificios y viviendas del programa PREE (Programa de Rehabilitación Energética de Edificios).

Las nuevas herramientas tecnológicas están acabando con las sucursales de las entidades financieras. De hecho, los últimos reajustes de plantilla de BBVA, Caixabank y Bankia han supuesto la salida al mercado de hasta 3.000 oficinas. De esta situación se han aprovechado otros negocios como las panaderías, cafeterías o centros de estética que se han lanzado a alquilar los locales mejor situados en las ciudades con rebajas de hasta el 65%, según la inmobiliaria Laborde Marcet.

El CEO de Merlin, Ismael Clemente, ha estado presente en la séptima edición de las jornadas inmobiliarias organizadas por el IESE y ha dejado varios titulares entre los que destaca uno que guarda relación con su visión sobre la sostenibilidad. “Hoy en día, de lo ‘green’ se habla mucho, pero se paga poco”, ha afirmado en un intento de explicar que la inversión en certificaciones de edificios todavía no tiene un retorno en las rentas que cobran los propietarios de los edificios de oficinas.

El banco digital del Grupo Santander rebajará hasta 0,15 puntos porcentuales el tipo de interés de su préstamo fijo para la compra de vivienda a aquellos clientes que aporten la documentación necesaria para estudiar la operación en menos de 10 días y a los que cambien su hipoteca a la entidad, con el objetivo de agilizar los plazos de tramitación. En condiciones normales, el interés de la hipoteca es del 1,3% (1,5% TAE), con bonificaciones.

El cambio del consumidor, sumado a la pandemia del coronavirus, han hecho que las entidades bancarias hayan reorganizado su red de oficinas. Estos reajustes que ultiman actualmente los principales bancos españoles podrían poner en el mercado más de 3.000 locales en toda España. Una de las que más oficinas cerrará y venderá es Caixabank, que tras su fusión con Bankia cerrará 1.534 oficinas, el 27% de la red total.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria ha lanzado un concurso para encontrar un socio que le ayude a gestionar una cartera de suelos no finalistas. Sareb ha invitado a 12 empresas, entre las que se encuentran consultoras, 'servicers' inmobiliarios y una constructora, y la elegida será quien se encargue de conseguir los permisos pertinentes para levantar 12.000 viviendas en estos terrenos.

La entidad financiera ha decidido rebautizar su macrogestora como LandCo (antes LandMark) para lanzarla definitiva al mercado. Además, el Banco Santander ha abierto varias delegaciones para gestionar la bolsa de 13.000 activos de suelo con la que cuenta y para buscar alianzas con distintas promotoras. Para este proyecto, la compañía ha fichado a Antonio Hernández Mancha, expresidente de Alianza Popular.

El banco, que inicialmente controlaba casi el 15% de la compañía inmobiliaria, ha cerrado la compra de un paquete de más de 3,8 millones de acciones, representativas del 84,6% del capital, que estaban en manos de la sociedad Ziloti por un importe cercano a los 153 millones de euros.

La pandemia del coronavirus ha provocado que las entidades financieras del país hayan endurecido tantos los criterios de aprobación de préstamos como las condiciones para otorgar una hipoteca. Y Banco Santander ha dejado de financiar el 100% de la hipoteca de sus viviendas adjudicadas. Ahora financia hasta el 90% de la compra.

Nuveen Real Estate, uno de los mayores gestores de inversiones inmobiliarias del mundo, ha adquirido un local comercial ‘prime’ en el Centro Canalejas, el proyecto de rehabilitación que prevé completarse totalmente tras el verano. Este local será arrendado a Banco Santander.

La entidad financiera ha cerrado un acuerdo para comprar a la firma Ziloti Holding su participación en el capital de la sociedad de inversión inmobiliaria, que asciende al 84,6%, y que se suma al 14,96% que ya controla el banco. La operación, valorada en unos 153 millones de euros, está a la espera de recibir el visto bueno de la CNMV y supondrá para Santander reforzar su cartera de activos inmobiliarios y un ahorro de costes vía alquileres.

Suricatta Systems es una compañía de origen valenciano que ha diseñado un sistema de arquitectura modular que permite construir espacios para combatir catástrofes naturales como el terremoto de Lorca o crisis sanitarias como el covid-19.

La presidenta de Banco Santander, Ana Botín, ha anunciado que la entidad encabeza un proyecto, junto con el sector de la construcción y el ICO, para promover el acceso a la vivienda a los jóvenes. La intención del Santander es lanzar un programa que permita conseguir hipotecas de hasta el 95% del valor del inmueble a este segmento de la población, según ha confirmado la propia Botín en una entrevista.

La socimi Uro Property ha llevado a cabo la conversión de los bajos de un edificio en Hospitalet de Llobregat (Barcelona) en ocho pisos, tal y como ha explicado Nacho Castella, fundador de Cat Real Estate, que ha gestionado el proyecto de la mano de Yarrels Property.

Sareb pretende tomar un nuevo rumbo y persigue el objetivo de transformar su negocio en una inmobiliaria al uso. Para ello, ha decidido buscar a un consejero delegado que lidere esta conversión y que comparta protagonismo con el presidente de la entidad Jaime Echegoyen.

La gestora ha elegido a CBRE para vender dos de sus activos más importantes en la capital. Se trata de las oficinas de Santander Global Tech y las de HP. El primero de los inmuebles se encuentra cerca de la Ciudad Financiera del banco presidido por Ana Botín y el segundo se localiza en Las Rozas.

El fondo con sede en Londres ha presentado un recurso de apelación en el Juzgado Mercantil número 9 de Madrid tras el acuerdo que cerró Santander con los hermanos Reuben en verano y que le permitía recomprar su sede en Boadilla del Monte. AGC, sin embargo, no se da por vencido: asegura que el acuerdo ha sido opaco y vuelve a poner sobre la mesa los 2.929 millones de euros que ya ofreció por el complejo.

El banco de Ana Botín ha sacado a subasta el ático de un edificio situado entre las instalaciones deportivas del Canal Isabel II y el antiguo estadio Vallehermoso. Un inmueble de 400 m2 localizado en pleno corazón de Chamberí.

El culebrón por la compra de la sede central del banco español en Boadilla del Monte (Madrid) ofrece un nuevo giro argumental. Los socios y acreedores de Marme, sociedad propietaria de la Ciudad Financiera hasta su concurso de acreedores en 2014, han recurrido a los juzgados el acuerdo entre la entidad presidida por Ana Botín y los hermanos Reuben, inversores que se llevaron la subasta del complejo por más de 3.000 millones.

Banco Santander conservará finalmente los activos ubicados en el municipio madrileño de Boadilla del Monte por los que pagará 2.972 millones de euros. Para concretar este acuerdo sólo faltaría que el juzgado adjudique formalmente la Ciudad Financiera a la entidad española.