España

El mercado ibérico está en las quinielas de los grandes inversores internacionales. Un crecimiento por encima de la media europea, el tirón turístico, la ubicación estratégica, el margen para más subidas de las rentas de los inmuebles, una creciente demanda de activos alternativos y un ‘real estate’ competitivo son algunos de los argumentos que utilizan los expertos para explicar por qué España y Portugal están en el foco inversor, sobre todo del capital conservador que tiene una estrategia a largo plazo.

La economía española lleva cinco años creciendo a un ritmo superior a la alemana y al promedio europeo. Sin embargo, variables como el superávit, la tasa de paro, el PIB nominal, las transacciones inmobiliarias, los planes para construir vivienda asequible, los salarios, la deuda pública o las previsiones sobre la evolución del precio de la vivienda nos sitúan varios cuerpos por detrás de la locomotora europea. Repasamos las cifras que muestran estas diferencias.

La compañía británica piensa en realizar una nueva ampliación de capital y ultima la venta del centro comercial Intu Asturias. La pasada semana, la cotización de la empresa llegó a descender un 7,5% en la Bolsa de Londres, mientras los directivos intentan trazar un plan para esquivar la bancarrota.

Jorge González sustituye en este puesto a Alex Barbany, que dejará la empresa el próximo 31 de diciembre para emprender nuevos retos profesionales. En 2020, el que hasta ahora la cabeza visible del departamento financiero asumirá el timón de Intu en España.

Toda la actividad relacionada con el ladrillo ha supuesto el 20% de toda la inversión extranjera entre los años de 2014 y 2018. El inmobiliario todavía es el sector más atractivo para el capital foráneo, aunque desde 2015 -momento en el que se alcanzó una cifra récord de 8.659 millones de euros- la inversión ha descendido. En el primer semestre de 2019 se han registrado 1.069 millones de euros.

La firma de hoteles de lujo con sede en París ha escogido la arteria más importante de Madrid para instalar su primer establecimiento en España.

La filial del banco público bávaro Bayern Lb y del sistema de cajas germano Sparkassen-Finanzgruppe pretenden alcanzar 1.000 millones de euros en inversión en el sector inmobiliario español, según informa ‘Cinco Días’.

Los agentes inmobiliarios estadounidenses necesitan tener una licencia para ejercer su actividad, mientras que España no son necesarios los certificados. En la primera potencia mundial más de dos terceras partes de los profesionales son mujeres, frente al 20% de España, mientras que el sueldo bruto medio ronda los 37.800 euros, frente a los 30.000 que cobra de máximo un agente en sus primeros años de actividad.

La APCE se muestra optimista con respecto al Brexit (con o sin acuerdo). Un ánimo que la patronal respalda con datos: 8.500 viviendas compradas por británicos el pasado ejercicio. Un cifra muy poco significativa y que representa un 1,6% del total de transacciones: 513.000 unidades.

El directivo se convierte en el principal gestor del portfolio de la compañía inmobiliaria en España. Además, Valentín Serrano también dirigirá los activos localizados en Portugal y en Hungría. Este nombramiento se enmarca dentro de un cambio de estrategia de la empresa.

La localidad almeriense es famosa por su cerámica, sus harapas, su ruta de los molinos de agua y la atalaya desde la que se divisa la playa de Cabo de Gata. A pesar de que se encuentra en una de las zonas más áridas de la Península, Níjar debe su entorno y su magia al agua. Su alcaldesa, Esperanza Pérez, nos cuenta la historia y los encantos de uno los pueblos más bonitos de España.

Pimco, una de las mayores gestoras de renta fija del planeta, ha defendido el milagro que ha vivido España desde que la crisis tocó fondo. Joachim Fels, su asesor económico global, asegura que nuestro país ha ganado competitividad y ha crecido por encima de la media gracias a reformas internas y a factores externos como los bajos tipos de interés. Sin embargo, y alerta de los efectos colaterales que pueden tener la guerra comercial entre EEUU y China, el Brexit o una hipotética escalada de la tensión entre Italia y Bruselas.

La consultora New York Business Group prepara para la semana que viene un evento inmobiliario en Madrid, en el que participarán inversores institucionales y grandes fortunas de España, Europa, Latinoamérica y Norteamérica. El CEO de la compañía, Javier Miñana, asegura que somos un país de oportunidades, sobre todo para los inversores que miran a largo plazo, a los que no les preocupa el escenario político. Cree que todos los sectores tienen atractivo, pero que es necesario reducir burocracias, mejorar la fiscalidad y el marco laboral para captar más inversión.

España sumará 300.000 m2 nuevos de superficie comercial con seis nuevos proyectos, según se desprende del estudio European Shopping Centre Development Report' de Cushman & Wakefield. Además, el informe revela que Madrid es la ciudad en España donde más m2 se inaugurarán en espacios comerciales, con un total de 130.000 m2.

La salida británica de la Unión Europea sigue encallada, a la espera de que Westminster decida si prefiere un Brexit duro o una salida más ordenada. En el peor de los escenarios, el impacto para el PIB doméstico podría alcanzar los 9.000 millones de euros en un plazo de cinco años, según el Banco de España. También se esperan consecuencias para las exportaciones, el turismo y los ciudadanos. Repasamos qué dicen las últimas previsiones.

España es el décimo país de la UE que cuenta con un entorno más favorable a la innovación, según la Comisión Europea, mientras que en 2010 estábamos en el puesto 21 del ranking. Los datos del año pasado nos sitúan por encima del promedio comunitario y de las cuatro grandes economías de la zona: Alemania, Reino Unido, Francia e Italia. Dinamarca lidera la lista y Grecia ocupa la última posición.

L a economía española debería tener una tasa de empleo de la población de entre 20 y 64 años del 74% en menos de dos años.