'Susto' en las hipotecas: caen un 14,9% en julio por un problema legal
La normalización del mercado residencial se ha ralentizado en los últimos meses.
Mapa de los tipos de interés contratados en las hipotecas para comprar vivienda
Los datos de los Registradores del segundo trimestre confirmaron que los contratos hipotecarios firmados a un tipo de interés fijo son cada vez más comunes entre el total de préstamos a hogares. Por regiones, en Baleares llegaron a suponer el 23,2% de las hipotecas suscritas entre abril y junio.
Liberbank se suma a la mejora del ladrillo y concede un 85% más de hipotecas hasta junio
En el primer semestre del año Liberbank ha concedido 3.500 hipotecas para la compra de una vivienda, lo que supone un 85% más que en el mismo periodo del año pasado, cuando se formalizaron 1.884 préstamos.
Mapa de las hipotecas: en qué CCAA se pide más dinero al banco para comprar casa
Uno de los indicadores utilizados para comprobar la mejora del mercado de la vivienda es la concesión de hipotecas.
Se pierde el miedo a hipotecarse: hasta junio se ha concedido el 60% de los préstamos de todo 2015
La firma de hipotecas para la adquisición de viviendas se incrementó en junio el 15,5% interanual, con 25.274 nuevos contratos, lo que eleva el volumen de préstamos hipotecarios a más de 146.600 en la primera mitad del año, según el INE.
Las refinanciaciones se disparan y suponen ya un 25% del nuevo crédito hipotecario
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) asegura que las renegociaciones de los préstamos hipotecarios en España se han disparado un 52% en los cinco primeros meses del año, alcanzando un volumen de 4.350 millones de euros. Este importe representa una cuarta parte del volumen total de hipotecas concedido y se debe en gran parte a los cambios de condiciones que han aplicado los bancos a las hipotecas con cláusulas suelo.
Registradores: una de cada cinco nuevas hipotecas que se firman ya está sujeta a un tipo fijo
En el segundo trimestre del año se inscribieron casi 108.000 compraventas de viviendas, un 23,7% más en términos interanuales y el dato más alto en cinco años según el Colegio de Registradores. Sus estadísticas también reflejan un aumento de los precios del 7,5%y un récord hipotecario: por primera vez, los préstamos a tipo fijo suponen más de un 20% de las hipotecas concedidas.
Las hipotecas fijas se desbocan en 2016: su contratación se dispara un 115% hasta abril
Los datos del INE no solo reflejan un fuerte crecimiento en la concesión de hipotecas en España: también el creciente peso que están teniendo los préstamos a tipo fijo. Solo en abril llegaron a representar casi un 15% del total y en los cuatro primeros meses del año se han formalizado más de 11.400 hipotecas de estas características, frente a las 5.300 de 2015. La cifra acumulada en estos meses prácticamente empata con la de todo 2014.
UCI ofrece hipotecas a extranjeros no residentes desde euríbor + 2,09%
Al calor del aumento de la compra de viviendas por extranjeros, UCI ha aprovechado para sacar al mercado una gama de hipotecas.
Bankinter abarata sus hipotecas a tipo fijo y mixto para competir en el mercado
Bankinter ha rebajado el interés de su hipoteca a tipo fijo y mixto. En algunos casos supone una reducción de hasta 20 puntos básicos en préstamos a tipo fijo a 15 y 20 años, en los que el interés desciende al 1,80% y al 2,10%, respectivamente.
Kutxabank concede 400 millones en hipotecas en el primer trimestre, un 40% más
La entidad financiera ha prestado entre enero y marzo 400 millones de euros para la adquisición de viviendas, una cantidad que supera en un 40% a la concedida un año antes. Asegura que la demanda solvente de crédito se está recuperando de forma gradual y sostenida y confirma el creciente protagonismo de las hipotecas fijas y mixtas.
Las hipotecas a tipo fijo triufan para las casas en la playa
El último informe del Colegio de Registradores asegura que las hipotecas fijas registraron un crecimiento récord en España durante 2015 hasta representar el 6,25% de los préstamos concedidos. La contratación ha sido especialmente intensa en Asturias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia y Baleares, lugares de segundas residencias y compradores extranjeros.
En 2015 se firmaron un 50% más de hipotecas fijas que un año antes
Entre enero y diciembre se firmaron en España 20.695 préstamos hipotercarios vinculados a un interés fijo, un 49,7% más que en 2014 y la cifra más elevada desde 2010, cuando se concedieron 24.000. En 2015, según los datos del INE, esta alternativa de financiación representó el 12% de todas las hipotecas.
La contratación de hipotecas a tipo fijo está “en máximos históricos”, según los registradores
La hipoteca a tipo fijo vive una época dorada. Cada vez más compradores de vivienda que necesitan financiación apuestan por préstamos blindados a la más que probable subida del euríbor a medio y largo plazo.
Cuatro de cada diez hipotecas que se firman ya están vinculadas a un tipo de interés fijo
Los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) apuntan a que el 40% de las hipotecas que se contrataron en el pasado mes de noviembre estaban vinculadas a un tipo de interés fijo, superando así su peso medio a lo largo del año pasado. Los expertos están convencidos de que este tipo de préstamos hipotecarios, en los que cada mes se paga la misma cuota, irán ganando más protagonismo en el mercado.
Jaime Echegoyen, presidente de Sareb: “Las hipotecas a tipo fijo son muy atractivas, el euríbor volverá a subir"
Jaime Echegoyen está a punto de cumplir su primer año al frente de Sareb tras sustituir a Belén Romana a finales de enero del año pasado. En una entrevista exclusiva con idealista news explica como la entidad “ha superado la fase inicial de ‘start up’ e inicia una segunda etapa” centrada en la comercialización de sus activos. Además, apunta que el mercado ha cambiado: los suelos vuelven a ser interesantes, los fondos extranjeros han encontrado en las socimis una herramienta para invertir y los pequeños ahorradores vuelven a pensar en comprar viviendas para alquilar.
La 'resurrección' de las hipotecas a tipo fijo
Después de años desaparecida en combate, en 2015 hemos asistido al retorno de la hipoteca a tipo fijo. La necesidad de los bancos por conceder hipotecas, y así volver a aumentar los ingresos vía intereses, les ha llevado a una guerra por contar con el préstamo más barato.
Mercado hipotecario: ¿Hipoteca fija o hipoteca variable? Esa es la cuestión
Las hipotecas a tipo fijo afrontan un futuro de intereses bajos con ofertas inferiores al 2%, algo que no se veía en los últimos 25 años, para pelear con los préstamos hipotecarios a tipo variable.
Las hipotecas a tipo fijo rompen la barrera psicológica del 2% de interés
Las hipotecas a tipo fijo está animando el mercado inmobiliario. Las entidades financieras están tirando el interés de sus préstamos para la compra de vivienda por debajo de la barrera psicológica del 2%. De hecho, Bankinter ha avivado la competencia entre bancos rebajando su hipoteca fija a 10 años al 1,80%.
La firma de hipotecas sube un 20,2% en septiembre y ayuda al sector a salir de la UVI
En el noveno mes del año se concedieron 23.828 hipotecas sobre viviendas, un 20,2% más que en 2014 según los últimos datos publicados por el INE. El repunte en el crédito hipotecario, unido a la contención en los precios, ayuda al sector inmobiliario a salir del estado crítico y encaminarse hacia la estabilización.
Las cinco preguntas que te ayudarán a saber si te conviene más una hipoteca fija o variable
Con el euríbor en mínimos históricos y los préstamos a tipo fijo más baratos que nunca, los futuros hipotecados se encuentran ante un auténtico dilema: ¿qué alternativa es mejor? Los expertos recuerdan que la respuesta depende de factores como la cantidad de dinero que necesite cada cliente, el plazo en el que vaya a devolver el préstamo o la cantidad de ingresos que deberá destinar al mes para pagarlo. Por eso hemos creado un test que ayuda a salir de dudas.
Cuidado con las hipotecas fijas: pueden suponer costes de cancelación de hasta un 5%
Los expertos aseguran que las hipotecas a tipo fijo no siempre son el producto más recomendable para aquellos futuros hipotecados que tengan pensado cancelar el préstamo de forma anticipada. El motivo es que la mayoría de los bancos aplica comisiones de hasta el 5% para asegurarse de que no perderán dinero con la operación. Para el hipotecado es un riesgo, ya que dicha penalización supera en diez veces al que fija la ley para los préstamos variables.
Bankinter rebaja el diferencial de su hipoteca fija a cambio de la contratación de productos
Bankinter ha dado un nuevo empujón a su oferta hipotecaria, con una rebaja de diez puntos básicos en su hipoteca a tipos de interés fijo, que pasará del 2,05% al 1,95% si el periodo de amortización de la hipoteca es de 10 años.
Cinco inversiones inmobiliarias que dentro de cinco años lamentarás no haber hecho hoy
España se está recuperando. Si la tendencia se confirma, dentro de cinco años lamentarás no haber comprado una vivienda en el ciclo bajo de los precios, no haber amortizado capital en tu hipoteca o apostado por un préstamo a tipo fijo.
Los tipos fijos ganan peso en el mercado hipotecario ante los futuros cambios del euríbor
Los tipos fijos se abren hueco en el mercado hipotecario. Entre las nuevas condiciones de crédito de los bancos cada vez tienen más importancia los tipos fijos entre dos y cinco años y ya suponen un 32,8% del total de hipotecas en mayo de 2015, según la AHE. Además, las hipotecas fijas a más de 10 años representan un 5% del total.