Rehabilitación de edificios

Los expertos aseguran que los trabajadores de la construcción deben reciclarse para ser competitivos en el mercado europeo y creen que la formación especializada en la rehabilitación será una garantía de la calidad de los proyectos. También recuerdan que dos de cada cinco empresas tienen dificulrades para encontrar candidatos con las competencias que necesitan y que dos tercios de los empleados del sector en España no están cualificados.

Constructoras, sindicatos, académicos y otros expertos del sector inmobiliario aseguran que la construcción debe centrarse en la eficiencia y en la búsqueda de nuevos segmentos de negocio para recuperar peso en la economía española. La apuesta de futuro pasa por la rehabilitación de las viviendas, los edificios públicos y los inmuebles de uso colectivo, así como por un aumento de la inversión en infraestructuras. Dos materias que nos sitúan en peor posición que las grandes potencias europeas.

No habrá un nuevo Plan de Vivienda el próximo año, pero el Ejecutivo se ha comprometido a mantener las ayudas que han estado activas hasta ahora llevando a cabo una prórroga de 550 millones de euros. La iniciativa contempla ayudas destinadas al alquiler y a la rehabilitación de edificios.

El Ayuntamiento de la Ciudad Condal ha abierto una convocatoria para otorgar subvenciones por un máximo de 5.000 euros sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Pueden acogerse a esta ayuda entidades como teatros, salas de danza, galerías de arte, librerías o salas de cine, ya sean dueñas del local o estén de alquiler. La ciudad destinará medio millón de euros a estas bonificaciones.

En el centro de la ciudad austriaca de Graz todos los edificios son imponentes construcciones históricas y centenarias que datan de su periodo de esplendor, conocida como la ‘era guillermina’, bautizada así en honor al último emperador alemán, Guillermo II, y comprendida entre 1890 y 1918.

La Ciudad Condal está invirtiendo en la rehabilitación de inmuebles de valor patrimonial, como los palacios de Justícia y Pignatelli, el edificio de la Vídua Marfà, la Casa Vicens, la Lleialtat Santsenca o la sala hipóstila del parque Güell. Tras varios años de sequía, se están encargando estudios a empresas de restauración para iniciar más obras de renovación aunque el sector recuerda que las ayudas para conservar el patrimonio están muy lejos de las que existen en París o Roma.

Casas destruidas, fábricas en ruinas y sobre todo vidas humanas… cuando sucede una catástrofe natural como el terremoto que acaba de sacudir Amatrice, en Italia, se ponen en marcha cientos o miles de compañías de seguros en todo el mundo para afrontar la reconstrucción de los bienes inmuebles. Quienes no tienen seguro de vivienda pueden pedir ayuda al Consorcio de Compensación y, como última esperanza, a las ayudas internacionales.

El 71% de la actividad constructora en Madrid está centrada en levantar viviendas, según el informe realizado por CBRE.

Los propietarios madrileños y andaluces son los que más utilizan los fondos que tiene el Instituto de Crédito Oficial (ICO) destinados a la rehabilitación de edificios y viviendas individuales. Mientras Madrid es la región donde se formalizan los préstamos más elevados, Andalucía lidera el ranking de número de operaciones realizadas. Cataluña es la tercera autonomía más destacada en ambas clasificaciones.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) es conocido por ofrecer financiación a emprendedores y pequeñas empresas, pero también tiene una línea específica disponible para que particulares y comunidades de vecinos rehabiliten sus viviendas. Repasamos en qué consisten estos créditos, qué condiciones hay que cumplir para conseguir uno y a qué tipo de obras se pueden destinar.

Tras una reforma completa del antiguo Hotel Lintzirin que ha durado más de cinco meses y ha contado con una inversión cercana a los tres millones de euros, el nuevo Sidorme San Sebastián Aeropuerto abrirá sus puertas a finales del mes que viene.

Blackstone se comprometió con Ana Botella a invertir 2,3 millones de euros en rehabilitar y mejorar la habitabilidad de los 18 edificios –que sumaban 1.860 viviendas– que el fondo estadounidense, a través de su filial Fidere, compró en 2013 a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), según el

El Gobierno navarro recuerda que todos aquellos inmuebles que en 2013 tuvieran una antigüedad de al menos un siglo deberán contar con un informe de evaluación de edificios (IEE) que constate su seguridad, accesibilidad y salubridad antes de que acabe 2016. La revisión, que no afecta a las viviendas unifamiliares, también detectará las posibles deficiencias que puedan tener los 4.749 edificios centenarios.