Finanzas

La desaceleración económica está llegando a todos los sectores, incluido el inmobiliario, y se prevé un freno en el repunte de algunas variables como por ejemplo la inversión. BBVA Research calcula que la inversión en vivienda repuntará un 3,5% este año y otro 3,9% en 2020, frente al 7,7% que se anotó el pasado ejercicio. Aun así, el servicio de estudios cree que la incertidumbre sobre el sector se irá reduciendo.

El fondo de inversión con sede en Luxemburgo ha adquirido por 30 millones de euros unos terrenos ubicados en el distrito 22@, cerca de la Universidad Pompeu Fabra, para construir un edificio de apartamentos destinado a estudiantes. El inmueble contará con 4.550 m2, estará listo en 2022 e incluirá casi 260 apartamentos, una zona de coworking, piscina, gimnasio y dos terrazas.

En menos de un lustro, y con el impulso de la recuperación económica, el volumen de préstamos morosos con el que tienen que lidiar las grandes entidades financieras de la eurozona se ha reducido prácticamente a la mitad. Según el BCE, la cifra actual ronda los 587.000 millones de euros, frente al billón registrado a finales de 2014, y la tasa ya se sitúa por debajo del 4%. Sin embargo, en Grecia y Chipre la cifra es de dos dígitos, mientras que en Italia, Portugal y Croacia supera el 8% y en España, el 5%.

El estudio Global Economic Outlook (GEO) Score, elaborado conjuntamente por Statista y Atheneum, analiza la situación económica mundial y realiza previsiones sobre el crecimiento global y por países.

Los hogares españoles tienen más de 915.000 millones de euros en efectivo y depósitos, la cifra más alta de la historia. Según los datos del Banco de España que ha recogido Inverco, en la primera mitad del año la cifra se ha incrementado un 3,6%, aupada por el tirón de los depósitos. En lo que llevamos de siglo, el dinero en efectivo y el ahorro vía depósitos se ha más que duplicado, y representa casi un 40% de los activos financieros de las familias.

El ladrillo ha sido la actividad económica que ha perdido más mano de obra desde el pico del anterior ciclo alcista de la economía. Si en primavera de 2008, justo antes de que estallara la crisis, había casi 2,56 millones de ocupados en la construcción, en el segundo trimestre de este año la cifra se sitúa en 1,27 millones. A pesar de que todas las regiones pierden trabajadores, el descenso en Baleares y Madrid no llega al 40%, mientras que Extremadura y Cataluña han perdido más del 56% de ocupados. Repasamos los datos de cada autonomía.

El Tribunal Supremo acaba de publicar un importante Auto que va a levantar ampollas. Permite a Hacienda embargar la parte del salario mínimo inembargable que no haya consumido en el mes. En otras palabras, permite embargar la parte de salario, cobrado en meses anteriores, que haya podido ahorrar el contribuyente.

Según los datos del Fondo Monetario Internacional (FMI), España mantendrá la brecha con la media de la UE de siete puntos menos de ingresos y hasta seis de gastos en los próximos cinco años.

La primera reunión de Kristalina Georgieva como nueva directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), ha sido un jarro de agua fría para la economía mundial.

La economía de la ciudad continúa creciendo, el desempleo está disminuyendo y se pueden encontrar tasas de hipotecas extremadamente competitivas. En general, los pronosticadores son bastante optimistas y creen que el mercado inmobiliario de Barcelona tiene espacio de sobras para un mayor crecimiento, pero no hay duda de que el ritmo ha comenzado a disminuir en los últimos 12 meses, según la consultora Bcn Advisors.

Las previsiones del Fondo Monetario Internacional (FMI) hablan de una cierta ralentización de la economía global. Para 2019, se prevé una tasa de crecimiento del 3,3%, frente el 3,6% del ejercicio anterior. Y según datos de la consultora Mckinsey, los ejecutivos ven un empeoramiento del clima económico en sus zonas.

La política monetaria expansiva del Banco Central Europeo (BCE) está metiendo más leña al fuego a la burbuja inmobiliaria alemana. Algunas hipotecas a tipo fijo en la mayor economía de la eurozona han caído ya por debajo del 0,5% -incluso hasta el 0,3% con capital propio y buena solvencia- y hay quienes especulan con que podrían llegar a registrarse tipos negativos.

La socimi Vbare ha suscrito un contrato de arras para hacerse por un importe máximo de cinco millones de euros con un edificio de viviendas situado en Madrid, mientras que su homóloga Elix Vintage ha invertido 8,4 millones de euros en la adquisición de una sociedad propietaria de otros dos inmuebles.

La OCDE ofrece a los países la posibilidad de acordar de forma global un impuesto digital que suponga un” gravamen a las multinacionales de todos los sectores que operan con consumidores para que tributen por todos sus beneficios allí donde se generan”.

El gigante chino Alibaba pone el foco en el mundo empresarial con un nuevo negocio: se trata de Aliexpress Businesses, cuyo objetivo es captar a pequeñas empresas y autónomos a cambio de darles visibilidad internacional y abrirles los mercados de la eurozona y Rusia. Ofrece traducciones de los productos simultáneas y gratuitas, así como acuerdos con empresas de distribución, y limita las comisiones por venta a un máximo del 8%.

Los alcaldes de Madrid, Barcelona y Bilbao fueron los que mejor retribución económica tuvieron en 2018, según datos del Ministerio de Política Territorial y Función Pública.

Según el informe ‘Winning in Growth Cities’ elaborado por Cushman & Wakefield, la capital es la cuarta ciudad del mundo que captó más proyectos de inversores extranjeros, por detrás de Londres, Nueva York y París. La capital ha sido la de mayor ascenso en este ranking tras crecer un 202% respecto al año anterior.

La morosidad de los préstamos al consumo está subiendo este año a ritmos del 8% por trimestre y su tasa de impago se sitúa ya en máximos de casi 40 meses. Mientras tanto, la morosidad de las hipotecas sigue bajando y se encuentra en mínimos de 2012. Los expertos creen que los impagos hipotecarios se mantendrán controlados, ya que la casa es lo último que una familia deja de pagar. Sin embargo, ven riesgos en el caso del consumo y piden vigilar su evolución como un indicador adelantado de un hipotético cambio de ciclo económico.

Hines la que ha cerrado su primera operación logística en España con la compra de dos naves de última milla. La compañía ha pagado veinte millones de euros por los activos. La cuarta gestora inmobiliaria del mundo por volumen de activos bajo se ha hecho con un par de naves que se ubican en Villaverde (Madrid) y hasta ahora eran propiedad de Allegra.

Desde que salió a bolsa hace dos años y medio, la promotora ha perdido un 25% de su valor y ha vivido una revolución en su accionariado. Aquella compañía que saltó al parqué controlada en un 40% por Lone Star, ahora tiene cinco accionistas significativos que poseen dos tercios del capital, entre los que están Orion, Adar Capital y Goldman Sachs.

Hasta finales de agosto de 2019, existen unos 1.700 millones de páginas web en la red, de las que prácticamente un tercio permanecen inactivas. Hace más o menos 28 años que se lanzaba World Wide Web (www), que permitía el acceso a Internet a millones de personas. Desde entonces han surgido grandes empresas on-line como Yahoo (1994), Google (1998), Wikipedia (2001) o Facebook (inicialmente TheFacebook) en 2004.

La sociedad de inversión inmobiliaria Mistral Iberia Real Estate tiene el visto bueno para estrenarse próximamente en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). A pesar de que no tiene activos en cartera, es dueña de parte del capital de otras socimis españolas como Atom, Domo, Arima, Inbest Prime o Lar España. La peculiaridad es que entre los accionistas de la socimi están varios futbolistas de renombre, entre ellos Ronaldo, Mata y Llorente.

Según los últimos datos del "Índice para una Vida Mejor", una plataforma con información sobre bienestar de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) asegura que España es el cuarto país donde los trabajadores disfrutan de un buen equilibrio entre la vida personal y el trabajo.