Las grandes socimis europeas están viviendo su particular primavera en las bolsas de mano de los resultados del primer trimestre del año y de los últimos datos macro conocidos en Europa. El índice Stoxx 600 Real Estate que agrupa a las mayores compañías del sector ha recuperado a gran velocidad toda la pérdida acumulada en lo que va de año. Inmobiliaria Colonial es la mejor con ganancias cercanas al 20% y Merlin Properties se sitúa en tercer lugar.
El televisor, la nevera, la lavadora… y también los muros. No hay elemento de la casa que se estén quedando sin conectarse a internet. Las habitaciones y sus elementos se están volviendo inteligentes, e incluso las paredes pronto se podrán personalizar. De hecho, una universidad de EEUU se ha aliado con el laboratorio de innovación de Disney para diseñar una pared que monitorice nuestros movimientos.
Las previsiones que acaba de publicar la Comisión Europea sitúan a España en la cuarta posición del ranking comunitario en creación de empleo. El organismo pronostica un crecimiento para este año del 2,4%, por encima del promedio de la UE (1,1%) y que solo superan Malta, Luxemburgo y Chipre. En países como Francia y Reino Unido el empleo aumentará menos de un 1% y en Lituania incluso caerá.
El peso del sector turístico sobre la economía española es cada vez más importante.
Cuando decides vender tu casa, te asaltan todas las dudas para saber sobre cómo gestionará tu vivienda la agencia inmobiliaria a la que confíes la venta. Los expertos de Alfa Inmobiliaria han recogido las principales preocupaciones de los vendedores en España, como quién paga los honorarios, si estás obligado a ceder la venta en exclusiva o cuánto tiempo tardarán en venderla. Estas son las soluciones que te ayudarán a cerrar la operación con éxito.
En 2017 se batió el récord de cierre de sociedades, 28.754, según las cifras del colegio de registradores. La proporción entre el número de firmas extinguidas y el número de compañías constituidas aumentó el pasado año en casi cuatro puntos porcentuales, situándose en torno al 30%.
Merlin, Colonial-Axiare, Hispania y Lar, las sociedades de inversión inmobiliaria de referencia en España, han cerrado el primer trimestre del año con un crecimiento de ingresos del 5% y un alza de los beneficios del 21%. Su cartera de activos ya supera los 26.000 millones de euros, con Merlin Properties como número uno: le corresponde casi el 75% de las ganancias conjuntas.
La campaña de verano cada vez está más cerca y las previsiones de los expertos adelantan un verano récord en términos de empleo. Se espera un récord de 620.000 nuevos puestos de trabajo, con un alza de dos dígitos por quinto año consecutivo. Todas las regiones aumentarán la contratación respecto al año pasado, con Andalucía y Cataluña al frente del ranking en términos de volumen de contratos y La Rioja y Baleares liderando el crecimiento interanual.
Eduardo Paraja, el que fue número dos de Metrovacesa durante los peores momentos de la crisis y anterior consejero delegado de Prosegur, creó en 2017 una sociedad de inversión inmobiliaria especializada en activos comerciales. Bautizada como Única Real Estate, esta socimi podría sacar a bolsa antes de julio su cartera valorada en más de 30 millones de euros.
Las hipotecas sin vinculaciones son muy escasas en la amplia oferta de los bancos. Sin embargo, algunas entidades ofrecen a los clientes préstamos para la adquisición de viviendas en los que no es necesario contratar seguros de vida o abrirse un plan de pensiones para mejorar las condiciones. Coinc (Bankinter) no establece ni un solo requisito, mientras que Bankia solo pide la nómina y Openbank (Santander), la nómina y tener en vigor el seguro obligatorio de hogar. Entre sus ventajas también está que no establecen comisiones.
No tener miedo al mercado de valores, tomar las decisiones con un criterio racional, reconocer que no podemos saberlo todo, ir a contracorriente del mercado y tener en cuenta el estado de salud de las empresas cotizadas antes de invertir en ellas son algunas de las reglas de los gurús de la bolsa. Para la consultora Finance Academy, esto es lo que deben aprender los inversores de la filosofía de Warren Buffett, George Soros o Bill Gross.
Azora ha frenado en seco sus planes de empezar a cotizar este viernes 11 de mayo, una operación con la que quería levantar hasta 500 millones de euros. El mercado sospecha que la firma no ha conseguido demanda al precio que ha propuesto, mientras que la compañía afirma que le penaliza la incertidumbre sobre la OPA del fondo Blackstone a Hispania, la socimi promovida por la propia gestora.
El dólar sube un 5,3% desde los mínimos del año, cuando alcanzó los 0,7992 céntimos de dólar por euro en febrero de 2018.
El consumidor puede solicitar en cualquier momento de la vida del préstamo la conversión a euros del crédito formalizado en moneda extranjera. Asimismo, el banco tendría que devolver todas las cantidades que se han cobrado de más. La cantidad media que se puede recuperar está en torno a los 62.400 euros.
Las familias empiezan a confiar en la situación económica y durante el pasado año se ha producido un pequeño cambio de tendencia frente a la década anterior. En 2017 se ralentizó la reducción de la deuda de los hogares y aumentaron los préstamos para el consumo y la compra de viviendas, según el Banco de España. Además, el INE confirma que la tasa de ahorro cayó a mínimos históricos, a un 5,7% de la renta disponible.
Cataluña es la comunidad que más ingresa por impuestos propios (630 millones de euros).
La entidad alemana Deutsche Hypo y la firma de análisis de datos BulwienGesa AG han desarrollado REECOX, un índice que busca dar transparencia a los inversores y detectar posibles tendencias en los principales mercados europeos, como Alemania, Francia, Reino Unido y España. Basándose en datos como la evolución de la bolsa, la confianza económica o los tipos de interés, los primeros resultados revelan que la coyuntura inmobiliaria europea está empeorando por primera vez en dos años.
A cierre de marzo había en España cerca de 270.000 millones de euros invertidos en fondos, la cifra más alta de la historia, según los datos de la patronal Inverco. En el primer trimestre del año también ha tocado máximos el número de partícipes de los fondos, que por primera vez supera los 11 millones. El patrimonio de los fondos supera ya el 22% del PIB, duplicando la cifra que existía hace cinco años, mientras que Madrid concentra una cuarta parte del volumen total.
Inmobiliaria Colonial ya toca en Bolsa la cifra mágica de los 10 euros por acción. La subida de 2018, que se sitúa muy cerca del 20%, ha cogido totalmente desprevenidos a la mayoría de los analistas, cuyos precios objetivos han sido adelantados por la derecha por la socimi. El rally de la compañía también reta a los inversores bajistas, que han duplicado sus posiciones en los dos últimos meses desde el 0,9% hasta el 1,8% del capital.
La cadena de supermercados liderada por Juan Roig sigue ganando peso en el mercado.
La actividad inmobiliaria cuenta actualmente con 136.000 ocupados, una cifra inédita en la serie histórica del INE que arrancó en 2008. Los expertos aseguran que este récord de empleo responde al hecho de que la vivienda de segunda mano está liderando la recuperación del sector residencial, mientras que en plena burbuja el protagonismo se lo llevaba la obra nueva, una categoría laboral que se engloba en la construcción. En dicho sector, sin embargo, la ocupación sigue un 57% por debajo de los niveles precrisis.
Por primera vez en la historia, más de 40.000 contratos de trabajo temporales a mayores de 45 años han pasado a ser fijos en un solo trimestre.Según la consultora Randstad, que se basa en los datos del Servicio Público de Empleo, el crecimiento de las conversiones ha subido un 22,6% interanual, deja
El sueldo medio en el sector de la construcción ronda los 1.606 euros, aunque si el pagador es una gran empresa la cifra se amplía hasta superar los 2.400 euros, por encima de los 2.341 de la industria y de los 1.925 de los servicios, siendo el importe más elevado de todos los sectores económicos. Sin embargo, desde 2012 los trabajadores han perdido poder adquisitivo, mientras que en la industria se ha incrementado.
El mercado de trabajo mantiene el pulso con firmeza, gracias al buen ritmo de la economía española.
La comisión de apertura de una hipoteca es otra cláusula considerada como abusivas por cada vez más juzgados y Audiencias. Ahora es la Audiencia de Castellón la que considera nula por abusiva esta cláusula por no obedecer a los servicios prestados por el banco.
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