Empresas

Un estudio de Intrum señala que las empresas españolas son las más pesimistas de Europa en lo que se refiere al golpe que tendrá la recesión económica derivada del coronavirus en el futuro de su negocio. Un 54% de las compañías prevé un impacto severo, frente al 46% de Alemania o al 30% de Francia. Las más negativas son las vinculadas a la hostelería y el ocio, con un 73%, mientras que las ligadas al sector inmobiliario y la construcción se encuentran por encima de la media con un 55%.

El fondo estadounidense Cerberus ha roto las negociaciones con Centricus para venderle el 'servicer' Haya Real Estate, después de más de un año de conversaciones. Actualmente, Haya aglutina la gestión inmobiliaria de Bankia y Liberbank, anunció un ERE a principios de año y Centricus estaba dispuesto a pagar por la firma unos 700 millones de euros.

El CEO de Merlin afirma que hay ciertos organismos dentro de la Administración a los que les gustaría que las socimis se involucraran más en el sector residencial para levantar viviendas en régimen de alquiler asequible. Clemente ha realizado este comentario en una webinar organizada por PWC y en la que también participaron Miguel Pereda, CEO de LAR, y Pere Viñolas, CEO de Colonial. Los tres representantes de las socimis más importantes del país vuelven a reclamar una mayor seguridad jurídica para el inversor e inciden en la importancia de la educación financiera para promover la participación de pequeños ahorradores en vehículos de inversión como las socimis.

El operador de auto-almacenamiento Bluespace, que cuenta con 40 centros entre Barcelona, Madrid y Valencia, ha sellado la compra de una nave industrial de 8.259 m2 con la socimi Silicius. Con esta adquisición Bluespace cubre sus necesidades de expansión en la capital valenciana.

La socimi Colonial ha fichado a Raquel Pi Simón, hasta ahora directora de agencias de oficinas de la consultora sueca Catella, como nueva directora de gestión de inmuebles, comercial y negocio, tal y como han confirmado desde la compañía a idealista/news. Pi ha trabajado en otras compañías del sector como Merlin o Aguirre Newman.

Las renegociaciones con los clientes afectados por el covid-19 se cierran con un impacto inferior al 2% de las rentas de 2020 de la socimi. En este sentido, Colonial espera que este porcentaje alcance el 6% como máximo a final de este ejercicio, según las estimaciones de la propia compañía.

El gigante del ecommerce abrirá dos nuevas estaciones logísticas antes de que acabe el año (en otoño), una de ellas situada en el municipio de Rubí (Barcelona) y la segunda en Leganés (Madrid), con las que sumará 50.300 m2 más de superficie a su red de centros.

Basagoiti desinvierte.

JLL ha decidido prescindir de su hasta ahora directora de oficina en Barcelona, Vanesa Carceller, tal y como han confirmado desde la compañía a idealista/news. Con este cambio, la consultora ha decidido que no habrá más directores de oficinas y sus funciones las asumirá Pere Morcillo, que se convertirá en el responsable del negocio de la empresa en territorio catalán.

La compañía británica cuenta con sólo tres días para refinanciar una deuda de 5.000 millones de euros. De no conseguirlo, Intu entrará en concurso de acreedores y sus activos pasarán a ser gestionados por la consultora KPMG, que ha sido contratada para realizar esta labor.

La guerra entre el Ayuntamiento de Barcelona y Lazora sigue abierta. Tras abrir un expediente sancionador por “incumplir la obligación de alquilar”, la empresa desmiente rotundamente que las 20 viviendas protegidas estuvieran vacías: “los pisos han estado y están alquilados desde que comprara el edificio con protección oficial en el año 2010.

El presidente de Renta Corporación, Luis Hernández de Cabanyes, ha valorado que la crisis provocada por el covid-19 "es una situación coyuntural" y que, aunque puede tener un impacto en los resultados de la compañía en el presente ejercicio, cree que no pondrá en cuestión su plan estratégico y sus palancas de crecimiento para los próximos años.

La compañia especializada en intermediación de activos inmobiliarios y perteneciente al Grupo aFinance ha fichado para su equipo de Inversión a Elvira Gutiérrez y Marcos Areizaga, ambos provenientes de CBRE.

Global Student Accommodation (GSA) ha cerrado la compra de la residencia de estudiantes madrileña Emilia Pardo Bazán, ubicado en la zona de Ciudad Universitaria, y con 302 habitaciones, tanto dobles como individuales, para estudiantes. Para su adquisición, por un importe no desvelado, GSA ha contado con la financiación de CaixaBank.

El gigante del comercio electrónico ha anunciado que a principios de este otoño abrirá su segundo centro logístico en la Comunidad de Madrid. El nuevo centro, ubicado en Alcalá de Henares, creará puestos de trabajo fijos para más de 500 personas en tres años, que se suman a los 7.000 empleos fijos que la compañía ya tiene en toda España.

El mercado español protagonizó 37 operaciones por un total de 1.500 millones de euros en inmuebles de los segmentos 'retail', oficinas, logística, 'healthcare' y alternativos en 2019, según el último informe 'Raising Capital from Corporate Real Estate' publicado por la consultora inmobiliaria JLL. Esta cifra es mayor que la registrada el pasado ejercicio cuando las empresas españolas vendieron activos por valor de 1.360 millones de euros.

Diferentes voces del mundo jurídico vaticinan que se producirá un aluvión de problemas procesales por el enfrentamiento entre inquilinos y pequeños propietarios de locales y otros inmuebles ligados a la actividad económica una vez que termine el estado de alarma. Aseguran que la moratoria aprobada por el Gobierno es ineficiente, poco agresiva y que, lejos de solucionar el problema, plantea muchas dudas de interpretación. Por ello, ven en la negociación y los acuerdos privados una solución más rápida que acudir a los tribunales, cuyo previsible colapso retrasará las sentencias varios meses.

La logística no para ni en plena crisis del coronavirus. La compañía especializada en logística Goodman ultima la compra de las antiguas naves de General Cable en Montcada I Reixac, a 20 km de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

El Ministerio de Trabajo dirigido por Yolanda Díaz lleva a consulta pública la regulación del teletrabajo como primer paso para una ley que quiere tener lista antes de agosto. Con ella, quiere garantizar la posibilidad de trabajar desde casa, lo que supone para las empresas y los trabajadores, sin perder derechos laborales ni sufrir una merma de sus ingresos.

Inmoglaciar, promotora controlada por el fondo de inversión Cerberus, aplicará un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) a un centenar de personas, tal y como han confirmado desde la compañía a idealista/news. Además, la promotora prescindirá de algunas de las oficinas satélite que tiene repartidas en España y cerrará la que tiene en Cataluña, ubicada en Barcelona, además de las de Galicia y Andalucía.

Danny Zuko y la inocente Sandy tuvieron una de sus primeras citas en uno de estos recintos. El incombustible Pee-Wee de Tim Burton vio cómo su película autobiográfica se estrenaba en uno de estos y los Rebeldes de Francis Ford Coppola pasaban horas en ellos. Son los autocines, un formato de consumir el séptimo arte dentro de tu coche y que quedó enterrado en el pasado en detrimento de las grandes salas. Ahora, el coronavirus y la distancia social se han encargado de resucitarlo.

Realia invertirá casi 54 millones de euros en su negocio de vivienda de alquiler. Del total, 25,2 millones se invirtieron en 2019 y 28,3 millones se desembolsarán durante los próximos meses, según explicó Gerardo Kuri Kaufmann, consejero delegado de Realia, durante la junta de accionistas.

La filial inmobiliaria británica de Amancio Ortega reconoce en sus cuentas anuales que durante los próximos meses sus inquilinos podrían solicitar una renegociación de los alquileres por la crisis económica originada por el covid-19. Esta situación podría afectar de manera directa a los futuros ingresos por rentas y al flujo de caja.

Los activos alternativos -sobre todo las residencias de estudiantes y de la tercera edad- están en el foco de la actualidad del sector inmobiliario tras la crisis del coronavirus. Los expertos en el primer tipo de inmuebles continúan apostando por su crecimiento a pesar de la aparición del covid-19. La mayoría afirmam que se están produciendo más reservas para el curso que viene con respecto al mismo periodo del pasado ejercicio, que se mantendrán los mismos precios y que los inversores no han huido de desarrollos que verán la luz a finales de 2022, cuando se espera que la situación ya esté normalizada.

La compañía estadounidense añadirá una nueva pieza al campus que está construyendo en Austin, Texas, y levantará un hotel con hasta 192 habitaciones. Los planes de la empresa recibieron luz verde el pasado abril, por lo que ya puede empezar su construcción.