La entidad financiera ha vendido a un inversor extranjero Mijas Sol Resort, una inmobiliaria que constituyó en 2001 para el desarrollo de proyectos urbanísticos. La sociedad es dueña de varias parcelas y derechos de aprovechamiento urbanístico de suelos en curso, ubicados principalmente en la costa mediterránea. Con la operación, Unicaja gana 40 millones y reduce el peso del ladrillo en su balance.
Merlin, Hispania, Axiare y Lar han ampliado capital, han salido a los mercados para colocar bonos y han logrado acuerdos con el sector financiero con el fin de captar recursos para realizar nuevas adquisiciones y han conseguido 1.700 millones. Tras haber sido un actor protagonista en la compra de inmuebles durante 2015, en el primer semestre del año su inversión se ha reducido un 60%.
La autonomía catalana es la cara y la cruz de la moneda empresarial. Es la región española donde hay más empresas con actividad al rondar los 650.200 negocios (seguida de Madrid, con algo menos de 496.000), aunque también es la que ha registrado la mayor cantidad de concursos de acreedores en el segundo trimestre. Acapara 23 de cada 100 procedimientos según el INE.
Merlin ha convocado junta extraordinaria de accionistas el 14 de septiembre, un día antes que Metrovacesa, para dar luz verde al acuerdo que alcanzaron a principios de verano para crear la mayor inmobiliaria de España y una de las más importantes de Europa. La nueva sociedad gestionará unos 3 millones de m2 en activos con un valor neto de 5.000 millones de euros.
En Estados Unidos cada vez más empresas están fichando a un director de corporate real estate, algo así como un asesor inmobiliario, una figura que también está ganando peso en los principales países europeos. Los expertos recuerdan que este perfil es imprescindible para reducir los costes inmobiliarios, ganar competitividad y aumentar el rendimiento de la plantilla, y adelantan que en unos años serán una figura clave en los consejos de administración.
El sistema financiero doméstico ha traspasado 37.500 activos inmobiliarios en los primeros seis meses del ejercicio, apenas un 0,9% más interanual. Sin embargo, y gracias a la mejora del sector, ha logrado ingresar un 9% más con su venta, hasta embolsarse un total de 4.860 millones de euros. Popular ha sido la entidad que más dinero ha conseguido, seguido de cerca por Santander y Sabadell. Entre los tres han levantado casi 3.000 millones.
Durante el segundo trimestre del año un total de 197 empresas ligadas al sector de la construcción solicitaron el concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) y buena parte de ellas lo hicieron sin tener que despedir a ningún trabajador. Según los datos del INE, 81 negocios quebrados no tenían ni un asalariado a su cargo.
Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria están reduciendo su actividad en este ejercicio. En los seis primeros meses del año han invertido 418 millones de euros en comprar activos, lejos de los 1.100 millones que desembolsaron entre enero y junio de 2015. Este freno ha reducido su peso en el sector al participar únicamente en el 10% de los inmuebles transaccionados.
El fondo de inversión Metagestión ha anunciado que retira sus inversiones en la socimi Lar Real Estate España, una de las principales sociedades de inversión inmobiliaria del país, por discrepancias en la gestión del capital realizada por sus directivos.
El volumen de inversión hotelera alcanzó los 1.030 millones de euros entre enero y julio, con Madrid, Barcelona y las Islas Baleares como principales centros de la apuesta de los inversores por el sector turístico.
Hispania ha registrado un beneficio neto de 120 millones de euros en el primer semestre del año, una cantidad 11 veces superior a la del mismo periodo de 2015, gracias a la buena evolución de su portfolio hotelero, los avances en la ocupación de sus activos de oficinas y la revalorización de su cart
El banco dirigido por Ana Botín estaría dispuesto a recomprar el 85% de la inmobiliaria Altamira al fondo estadounidense Apollo, solo dos años y medio después de venderlo por 664 millones de euros.
Hispania, a través de su filial Bay Hotels&Leisure, ha comprado el 100% de la sociedad Later Deroser S.L., propietaria del hotel Paradise Portinatx, por 11 millones de euros.
Popular está ultimando la puesta en marcha de una inmobiliaria para sacar de su balance al menos 4.000 millones en suelo, inmuebles terminados y edificios en construcción. El banco espera tener la aprobación de los reguladores en otoño y tener lista la compañía de cara a finales de año para que Deutsche Bank busque inversores en el mercado. Será una sociedad ajena la entidad, tendrá un equipo gestor profesional e independiente y se convertirá en la inmobiliaria más importante del país por detrás de Colonial y de la sociedad fruto de la fusión entre Metrovacesa y Merlin Properties.
El gigante del comercio electrónico Amazon ha anunciado que trasladará sus oficinas centrales desde la localidad de Pozuelo de Alarcón al centro de Madrid en 2017.
El dueño de Inditex, Amancio Ortega, abrirá una tienda de Zara en el edificio que posee, a través de Pontegadea, en Castellana 79, justo en frente de El Corte Inglés de Nuevos Ministerios. Actualmente este inmueble está ocupado por Habitat, que ya ha anunciado su marcha, y por FNAC, que echará el cierre a finales de agosto.
La mayor cadena de cines de España, Cinesa, entra a formar parte del grupo chino Dalian Wanda Group, tras una amplia operación.
Los datos del INE revelan que la construcción es, después del comercio, el sector en el que se crearon más sociedades mercantiles en el mes de mayo en términos netos al sumar más de 1.300 empresas, mientras que la actividad inmobiliaria fue la que capitaneó el ranking por capital suscrito con unos 134 millones de euros, seguida de la construcción, con 123 millones.
El Grupo Villar Mir realizará a finales de julio el último pago pendiente del Complejo Canalejas por valor de 43 millones de euros. Banco Santander vendió al grupo los siete inmuebles que forman el complejo por 215 millones a finales de 2012, por lo que este mes recibirá el último tramo de la operación correspondiente al 20% del total. Villar Mir, a través de su constructora OHL, está rehabilitando todos los inmuebles para albergar un hotel, viviendas de lujo y un espacio comercial y espera culminar las obras en dos años.
La empresa sevillana abandonará a finales de mes el inmueble que ocupa en el madrileño Paseo de la Castellana, propiedad de Colonial, para trasladarse a otro situado en el barrio de Sanchinarro, cuyo dueño es Metrovacesa. El cambio de sede obedece a un ahorro de costes del arrendamiento que alcanza el 80%.
La socimi Lar España ha anunciado una ampliación de capital por valor de 147 millones de euros, con el fin de adquirir diversos activos inmobiliarios ya identificados previsiblemente antes de que finalice este año. Se trata de la segunda ampliación de capital que realiza la socimi en un año.
La Comisión Europea obligará al Real Madrid, FC Barcelona, Athletic de Bilbao y a otros cuatro equipos de fútbol españoles a devolver entre 50 y 70 millones de euros en ayudas públicas conseguidas de forma irregular.
La Encuesta industrial de productos publicada recientemente por el INE confirma que Cataluña es la región más industrializada de España, con un 23,1% de la producción total del país. Sectores como el textil, las químicas y farmacéuticas son sus empresas instaladas.
El gigante del comercio electrónico Amazon ha confirmado que en otoño de 2017 comenzará a funcionar en Prat de Llobregat, cerca del aeropuerto de Barcelona, su centro logístico de referencia para el sur de Europa.
El complejo empresarial Las Mercedes, al noreste de Madrid, cambia de manos después de que el fondo estadounidense GreenOak Real Estate haya invertido 140 millones de euros en su compra a Standard Life Investments.
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