Retail

El coronavirus ha hecho que el retail saltara al futuro de la noche a la mañana. Así lo han explicado un panel de expertos en locales comerciales en una mesa redonda organizada por Sima. “El covid-19 ha hecho que el retail pasara de 2020 a 2030 en un solo fin de semana, dejando todas sus ventas en manos de la Red”, explica José Luis Pastor, CEO de Rethink Marketing, uno de los participantes de esta charla.

Seur Logística, el área de negocio de la compañía dedicada a ofrecer una solución integral de logística y transporte, pone en marcha su nuevo centro en Illescas que permitirá a la compañía ampliar su capacidad de almacenamiento en un 40% y mejorar la eficiencia de sus operaciones de Madrid. El centro, promovido por Goodman para SEUR Logística, dispone de 37.000 m2.

LCN Capital Partners ha sido quien finalmente ha adquirido la cartera de 36 supermercados que puso a la venta Mercadona a principios del año, tal y como adelantó idealista/news. El fondo internacional ha llegado a un preacuerdo con el gigante valenciano tras descartar diferentes ofertas de inversores nacionales e internacionales.

El propietario de marcas como Zara o Massimo Dutti, tras anunciar las primeras pérdidas de su historia en unos resultados, al dejarse 409 millones de euros de febrero a abril a causa de la crisis del covid-19, ha anunciado que cerrará entre 1.000 y 1.200 tiendas en todo el mundo entre 2020 y 2021. De estas tiendas, 300 están ubicadas a lo largo del territorio español.

Expertos del sector logístico han debatido sobre los impactos del covid-19 en este segmento del real estate, en un evento digital organizado por Wires.

Es el primer día en que los centros comerciales pueden volver a subir las persianas de sus tiendas y la curiosidad de saber cómo habrán preparado todo no deja de crecer en todos los consumidores. Este complejo, propiedad de Grupo Lar y ubicado en Castelldefels, Barcelona, además de abrir hoy las puertas por completo al público después de dos meses cerrado también estrena imagen tras una inversión de 16 millones de euros.

La afluencia en los centros comerciales ha ido aumentando a medida que se han relajado las medidas de confinamiento en España, hasta llegar a un 68% menos de afluencia con respecto a la última semana de mayo de 2019. Un dato que no es tan negativo si lo comparamos con el registrado en el mes de abril, cuando la afluencia a centros comerciales era un 93% menor al mismo periodo del año pasado, según datos de MVGM.

Según lo establecido en el plan de desescalada aprobado por el Gobierno, hoy podrán abrir sus puertas los complejos comerciales de las regiones que pasen a fase 2, como es el caso de Madrid y Barcelona, con un aforo limitado al 40% en cada uno de los establecimientos y del 30% en las áreas compartidas. Las regiones que entren en fase 3, podrán abrir ya con un aforo limitado al 50% en el interior de los locales y del 40% en las zonas comunes y recreativas.

Alsea, compañía dueña de los restaurantes Vips, Starbucks, Foster’s Hollywood o Cañas y Tapas, ha abierto sólo el 25% de los locales que tiene en España tras la crisis del coronavirus. En total son 250 establecimientos de los 1.000 que tiene la empresa los que han podido abrir sus puertas en un ambiente de incertidumbre. El Grupo estudia ejecutar un plan de ajuste y recortes ante el descenso de sus ventas.

La compañía textil ha conseguido dar salida al 50% de su ‘stock’, a pesar de haber abierto sólo el 30% de sus establecimientos a fecha 1 de junio. Primark encara con optimismo la desescalada en España y espera poder abrir sus tiendas en Madrid y Barcelona la semana que viene porque que hasta ahora han permanecido cerradas por la propia decisión de la empresa.

La calle Princesa fue uno de los ocho grandes ejes comerciales de Madrid, pero la crisis de 2008 y el efecto llamada de Inditex, que prefirió instalarse en la calle Alberto Aguilera tras la recesión, han cambiado su panorama.

Haya Real Estate ha puesto en marcha el ‘Plan Locales’ con una selección de más de 400 locales comerciales, dirigida a inversores profesionales, entre los que se pueden encontrar locales comerciales desde 8.200 euros, con descuentos de hasta el 40%.

Costco, el segundo mayor grupo de distribución de Estados Unidos con un volumen de negocio de casi 150.000 millones de dólares, reactiva sus planes para crecer en España y ultima la apertura de su establecimiento en Madrid, ubicado en Las Rozas.

Grupo Rosales ha alquilado los bajos comerciales de su edificio Velázquez 34 al grupo de perfumería Druni, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El grupo especializado en la distribución de productos de cosmética abrirá una macrotienda de casi 900 m2 en este edificio recién renovado en plena milla de oro de Madrid.

La dificultad para volver a la normalidad de muchos negocios debido a la crisis del covid-19 ha lastrado la viabilidad de muchas pymes españolas. A esto se suma que un buen número de inquilinos no han podido acogerse a la moratoria del alquiler aprobada por el Gobierno. Por eso, muchos estudian el traspaso del local como una alternativa para reducir las pérdidas económicas. Se trata de una vía contemplada en la normativa, pero habrá que estar atento a lo que esté contemplado en el contrato de arrendamiento.

La compañía británica ha iniciado los trámites de los proyectos de enlace, urbanización y estudio de detalle de Global Resort Intu Costa del Sol ubicado en Torremolinos (Málaga). Intu desembolsará 47 millones de euros durante la primera fase de un activo que costará 850 millones de euros y que se ejecutará a lo largo de los tres próximos años. En paralelo, la firma trabaja en la venta de Intu Xanadú, pero ha encontrado muchos problemas.

Desde hoy, la mitad de los centros comerciales de España y tiendas de grandes dimensiones (de más de 400 m2) que se encuentren en las regiones que pasan a fase 2 podrán abrir sus puertas. No obstante, aún faltan por sumarse a la lista Madrid y Barcelona, dos de las ciudades que aglutinan la mayoría de las tiendas y complejos de estas características.

Desde el Restaurante Frida hasta el Lucky Dragon de Malasaña, los locales y espacios más ‘cool’ de la ciudad tienen cabida en la historia de Valeria y sus tres amigas. Te acompañamos a dar un paseo por esas localizaciones y hacer un poco mas amena la recta final de la cuarentena.

Desde esta semana, los principales gigantes de la distribución de moda han empezado a abrir las puertas de sus establecimientos. Es el caso de algunas cadenas del grupo Inditex, como Zara o Lefties, el grupo de grandes almacenes El Corte Inglés o la sueca H&M, que mañana reabrirá las puertas de sus establecimientos.

La compañía matriz de Victoria’s Secret, L Brands, ha informado que, después de sus tiendas se vieran obligadas a cerrar debido a la pandemia del coronavirus y su consiguiente caída de ventas (un 37%), ha decidido llevar a cabo el cierre definitivo de 250 tiendas en Estados Unidos y Canadá.

Mileaway, compañía logística lanzada por Blackstone en 2019, ha adquirido un activo logístico en el polígono La Isla, en Dos Hermanas (Sevilla).

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid aplazará el pago del alquiler cuatro meses a todos los inquilinos de sus locales comerciales que se hayan visto afectados por la crisis del coronavirus. Esta ayuda también la podrán recibir las asociaciones y entidades que tengan alquilado alguno de los 86 locales propiedad de la empresa municipal.

El próximo 23 de mayo finaliza el plazo para solicitar la moratoria del pago del alquiler de un local de negocio, oficina o nave industrial, salvo que dicho plazo sea ampliado por el Gobierno.

Diagonal Mar, gestionado por CBRE, ha mostrado cómo serán los próximos meses para los centros comerciales: las medidas que se tomarán para que el consumidor se encuentre “a salvo” y cuáles serán sus herramientas. “Más tecnología, omnicanalidad y atención personalizada serán las claves de esta nueva etapa”, explica Joaquín Martos, gerente de Diagonal Mar, a idealista/news.

Las marcas que demuestren flexibilidad, innovación y capacidad de adaptación, durante los próximos meses, serán las que con su día a día estén definiendo el futuro del retail, sabiendo escuchar y haciendo frente a las demandas de los consumidores. Esta es una de las principales conclusiones del webinar “Covid-19, situación y desafíos del retail para el éxito de la nueva etapa” organizado por Wires (Women in Real Estate Spain).