El grupo de distribución ha encargado a la consultora PwC la venta de más de 1.500 millones de euros de activos inmobiliarios para reducir deuda. Esta sería la mayor desinversión planteada hasta ahora por la compañía y contempla el traspaso de suelos, oficinas y edificios de uso logístico que no son estratégicos.
La cadena de supermercados Mercadona ha alquilado una instalación logística de 14.500 m2 en un polígono industrial de la localidad madrileña de Getafe, con el objetivo de instalar allí un almacén destinado a atender los pedidos 'online' que se efectúen a través de su nueva web desde Madrid.
El gigante gallego parece cambiar su estrategia.
La patrimonial Siamese Dream ha puesto a la venta seis locales comerciales en Barcelona por un valor total de 10 millones de euros. La puesta a la venta de esta cartera forma parte de su política de rotación de activos.
Los últimos en fijarse en la capital catalana para abrir un establecimiento han sido la francesa Leroy Merlin y la japonesa Muji, que han invertido seis millones de euros y tres millones de euros, respectivamente, en abrir sus 'flagship store' en el centro de Barcelona.
La socimi ha vendido un local comercial en el centro de San Sebastián por 7,07 millones de euros, tal y como ha comunicado la compañía al Mercado Alternativo Bursátil (MAB). El grupo no ha hecho público el nombre del comprador del activo.
Si bien es cierto que las compras online siguen ganando terreno en todos los hogares, las compras en tienda física continúan ganando adeptos. Según el último informe Let’s talk retail, elaborado por BNP Paribas Real Estate, las ventas de los retailers en la eurozona crecerán un 1,6% en 2018 y se prevé que aumenten un 2% en 2019.
El incremento de los precios de los activos comerciales ha llamado la atención de las autoridades comunitarias. De hecho, la Junta Europea de Riesgo Sistémico (JERS), dirigida por Mario Draghi, ha alertado de que en varios países de la UE, como España, los precios de estos inmuebles “aumentan rápidamente”, apoyados por la entrada de financiación no bancaria y los inversores internacionales.
La galería comercial de lujo del complejo Canalejas, situada en el centro de Madrid, y su hotel con apartamentos de lujo Four Seasons, abrirán sus puertas a finales del próximo año, con el objetivo de convertirse en una de las nuevas zonas de lujo del centro de Madrid
DWS, el brazo inmobiliario del banco alemán Deutsche Bank, calma su sed inversora en España. Tal y como ha explicado Manuel Ibáñez-Gabilondo, responsable de real estate de DWS para el mercado ibérico, el fondo invertirá hasta 1.500 millones de euros más en la compra de nuevos activos en los tres próximos años.
El auge del comercio electrónico y la buena marcha del consumo están reforzando el papel protagonista del sector logístico. Según los datos de Savills Aguirre Newman, entre enero y septiembre esta rama inmobiliaria ha captado 875 millones de euros de inversión, un 3% más que en todo 2017, mientras que ha firmado el mejor tercer trimestre en ocho años. El ejercicio podría saldarse con un volumen de 1.200 millones de euros.
La titular del Juzgado de Primera Instancia número 51 de Madrid ha desestimado el recurso interpuesto por el Grupo Baraka contra RIU en la que pedía la paralización de las obras del Edificio España, propiedad de la cadena hotelera, por no escriturar a su favor los 15.000 m2 en la parte inferior destinados a actividad comercial.
Las rentas en las principales zonas comerciales del planeta se mantuvieron estables en el ultimo año, aunque con cambios en el ranking mundial de ‘Main Streets’, elaborado por la consultora Cushman & Wakefield. Causeway Bay (Hong Kong), con un precio de 24.606 euros/m2 al año, se convierte en el mercado con las rentas más altas. Completan el podio la Quinta Avenida de Nueva York y New Bond Street en Londres. La primera española es la barcelonesa Portal de l’Àngel (14º), con 3.360 euros /m2 al año.
El gigante tecnológico estadounidense abrirá en Madrid una ‘pop-up store’ (tienda temporal) que coincidirá con el Black Friday que dará el pistoletazo de salida a la temporada de compras de Navidad. Casa Amazon estará ubicada en el número 66 de la calle Princesa y permanecerá abierta desde el 21 de noviembre hasta el 26 de noviembre. Algunas de las marcas que estarán presentes serán HP, Philips, Meliá, L'Oreal, Polar, Pepsi, Motorola, RedBull, iRobot o Vodafone
Tras una inversión de casi 12 millones de euros y diez meses de obras, el nuevo Parque Comercial Mazarrón Park, en el Puerto de Mazarrón (Murcia), abrirá sus puertas al público. Está ubicado en un solar de 23.000 m2, cuenta con casi 400 plazas de aparcamiento, y dispone de más de 10.000 m2 de superficie.
La reforma del centro comercial Arturo Soria Plaza en la capital está cerca de su fin. En verano, la socimi Merlin Properties, dueña de este activo que suma casi 7.000 m2, terminó las obras en el interior, aunque todavía trabaja en la renovación de las zonas de las terrazas. Tras invertir un total de 4,5 millones de euros, el gigante liderado por Ismael Clemente prevé acabada la rehabilitación en el primer trimestre del año y captar nuevos inquilinos en algunos de los espacios de restauración.
Cada día cerca de 14 tiendas echan el cierre en Reino Unido. En concreto, en la primera mitad del año 1123 tiendas desaparecieron de las 500 calles principales de Gran Bretaña, según PwC. La moda y los electrodomésticos fueron los sectores que más sufrieron el cierre de locales, debido principalmente al aumento del comercio online.
Nadie diría que en el corazón del bullicioso barrio de La Latina, en Madrid, se esconde un remanso de paz en el que huele a madera, tinta y disolvente y en el que parece que el tiempo se ha detenido. Allí tiene su sede la Familia Plómez, una asociación cultural formada por 14 enamorados de las letras y la tipografía, que pretenden mantener vivo el oficio de impresor a través de talleres y charlas. En pleno siglo XXI, su taller funciona igual que lo hacía el de Gutenberg hace 550 años.
BMO Real Estate Partners apuesta por el mercado catalán con la compra del activo ubicado en el número nueve de la Plaza Cataluña, en Barcelona, por 28 millones de euros. El inmueble, que hasta ahora era propiedad de Bankia, salió a subasta el pasado julio, tal y como adelantó idealista/news. Actualmente BMO negocia con el gigante tecnológico Huawei para que se quede como inquilino en el local que se sitúa a escasos metros del de Apple.
La socimi de Bankinter y Sonae Sierra se ha hecho con tres activos comerciales, ocupados actualmente por los supermercados Mercadona y Dia y por la tienda de decoración Conforama, por 19,7 millones de euros. Las compras se han llevado a cabo en Madrid y Santander.
El fondo alemán DWS, propietario de Diagonal Mar, ha invertido 29 millones de euros en la reforma de todo el centro comercial, que reabrirá sus puertas por completo el próximo 22 de noviembre. Esta reforma permitirá al complejo sumar 15 nuevas tiendas y siete restaurantes.
La compañía estadounidense se encuentra ultimando negociaciones para abrir su primer hotel en Barcelona de la mano del fondo alemán ASG, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Hard Rock repetirá así la jugada de Madrid, donde ya ha confirmado la apertura de su primer hotel de la mano del fondo enfrente del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, en el distrito madrileño de Atocha.
Corpfin ha comprado a El Corte Inglés una superficie comercial de 7.000 m2, repartida en dos locales, por noventa millones de euros en Valencia. La compañía ha realizado la adquisición de estos activos comerciales a través de su vehículo de inversión Inbest.
Tras dos años en la búsqueda de emplazamientos para abrir su primer hotel en España, tal y como adelantó idealista/news, el grupo ha llegado a un acuerdo para abrir su primer establecimiento en un inmueble de ASG Capital Management en Madrid.
Redevco Iberian Ventures, la ‘joint venture’ creada entre los fondos gestionados por la gestora de inversión alternativa global Ares Management y la compañía paneuropea de gestión de inversiones inmobiliarias especializada en activos ‘retail’ Redevco, han relanzado el mítico Mercado de San Miguel con una renovada oferta gastronómica que reúne en su totalidad diez estrellas Michelin.
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