Información sobre vivienda y economía

Las entrevistas para entender el presente y futuro del sector inmobiliario

Autor: Redacción

En 2019 hemos repasado la actualidad inmobiliaria con pesos pesados del mundo de la inversión, la arquitectura, la banca y la política. Eficiencia, calidad, liquidez, colaboración público-privada, falta de oferta y seguridad jurídica son algunos de los aspectos que más han repetido como reivindicaciones para el buen funcionamiento del mercado de la vivienda. Repasamos cómo ven el presente y el futuro del sector. 

Trinitario Casanova: "No es que me encanten los pelotazos, lo que no me gusta es endeudarme"

El empresario murciano nos habla del sector inmobiliario, del ciclo favorable, de los problemas de la vivienda o de la familia, clave en su vida y que hace que su figura no sea nada mediática: “prefiero pasar tiempo con mis hijos que estar en una mesa redonda debatiendo sobre el sector”. Aclara que la forma de actuar de Grupo Baraka es financiar las compras de activos sin endeudarse.

Carlos Lamela: "En España hemos abusado del ladrillo y no nos hemos preocupado por la calidad de los edificios"

Si queremos hablar de arquitectura española que triunfa, a nivel nacional o en el extranjero, y más si nos enfocamos en grandes proyectos con sello madrileño, es necesario mencionar a un estudio en concreto: Lamela. Nos acercamos al cuartel general del estudio para hablar sobre el pasado, el presente y el futuro de la arquitectura española y lo que va a suponer en el mundo.

Esther Argerich: “Animo a Irene Montero a que sea ella la que les busque un piso a 1.000 euros”

Esther Argerich, propietaria del piso más polémico de la recta final del año, nos concede una entrevista en exclusiva. Tras las declaraciones de una de las líderes de Unidas Podemos, Irene Montero, y la intervención del Sindicat de Llogaters de Barcelona, Argerich asegura sentirse "acosada, amenazada y derrotada" por ejercer sus derechos como propietaria.  

Dimas de Andrés: “Los edificios que no están en el mercado son los que queremos comprar”

Dimas de Andrés Puyol es el CEO de Medcap Real Estate, la patrimonialista de una de las familias más ricas de España. Con apenas 30 años y formado en Harvard, dirige esta compañía que invierte principalmente en calles comerciales ubicadas en zonas prime. Asegura que son un sastre del sector inmobiliario porque “hacen proyectos a la medida del cliente”. Y buscan invertir en inmuebles que no están en el mercado para no competir con fondos. 

Jeffrey Sújar: “Hay señales de agotamiento en la venta de casas, pero el ciclo del alquiler es imparable”

Jeffrey Sújar empezó su trayectoria en el sector inmobiliario hace más de dos décadas. Ingeniero de caminos de formación y exvicepresidente de Hill International para Europa Occidental, actualmente es CEO de Syllâbus, la filial de residencias de estudiantes de Urbania. Nos cuenta cómo están cambiando estos activos, cuáles van a ser sus próximos proyectos, qué planes de expansión maneja la compañía, en qué punto del ciclo nos encontramos y qué tipo de medidas facilitarían el acceso a la vivienda por parte de los jóvenes.

El fundador del Passivhaus: “Tenemos 40 años para transformar el sistema energético en una economía renovable"

A partir de diciembre de 2020 todos los edificios construidos o ampliamente rehabilitados tendrán que ser, sin excepción, de consumo energético casi nulo. Una exigencia que viene de Europa y que tiene su máximo exponente en el estándar Passivhaus, el modelo de eficiencia energética más avanzado del mundo. Entrevistamos al padre y fundador, Wolgang Feist, para conocer la evolución de este estándar a nivel mundial y en España.

Javier Basagoiti: "No es justo que se culpe a las socimis de la subida del precio de la vivienda"

Javier Basagoiti, presidente de Asocimi, explica que las socimis no son las culpables de las variaciones en el precio de la vivienda, porque estos vehículos de inversión "sólo representan el 4% de todo el mercado residencial". Además, el encargado de defender los intereses de las socimis también reclama seguridad jurídica al próximo Gobierno, "sea cual sea" y anuncia "fusiones entre socimis para el próximo año 2020".

Miguel Pereda: “El mercado inmobiliario es muy inteligente y se autorregula mejor de lo que nadie puede hacerlo”

Miguel Pereda es consejero delegado de Grupo Lar Iberia y consejero de la socimi Lar España. Empezó su trayectoria en el sector inmobiliario hace más de dos décadas y en esta entrevista nos cuenta cómo está cambiando el ladrillo, qué tiene que pasar para que las socimis capten el interés de los particulares y qué debería hacer la Administración Pública para acompañar el buen momento del ciclo del ladrillo. Critica la sobrerregulación y alerta del peligro de cometer más errores que dañen la imagen de todo el mercado.

Habitat Inmobiliaria: “Nos encaminamos hacia un incremento sostenible de los precios de la vivienda”

El mercado tiende hacia una moderación de los precios, mientras la actividad seguirá creciendo de forma estable, como consecuencia del parón producido en los últimos años. José Carlos Saz, CEO de Habitat Inmobiliaria, nos habla sobre los retos del sector inmobiliario.

Luis Lara: “Ya no vamos a los centros comerciales para ver tiendas, ahora queremos ir a sitios donde pasen cosas”

Luis Lara es una de las personas que mejor y más conocen el negocio del ‘retail’ en España y Europa. Ex directivo de empresas como Inditex o The Walt Disney Co., Lara explica el cambio de los centros comerciales y la crisis que viven las tiendas físicas en todo el mundo, y ha hecho un repaso sobre cómo funciona el cerebro de una persona en el momento de ejecutar una compra.

"Abriré las puertas del Ayuntamiento a los promotores privados para terminar con el problema de la vivienda"

El alcalde de Madrid nos contó antes de las elecciones del 26M cómo ve el mercado residencial de la capital, qué propuestas tiene en materia de impuestos y sus planes para acabar con el problema de la vivienda. En líneas generales, propone una rebaja impositiva masiva y se compromete a dar facilidades a los promotores privados para que construyan más casas y la oferta pueda adecuarse a la actual demanda. 

Aristóbulo de Juan: “Es normal que los bancos concedan menos hipotecas y las encarezcan”

Aristóbulo de Juan es uno de los mayores expertos del sector financiero nacional e internacional. Fue director general del Banco de España en los años 80, ha trabajado para el Banco Mundial y ha dado conferencias en las principales universidades, organismos económicos y bancos centrales del mundo. Nos cuenta cómo está la banca española, qué ha cambiado tras la crisis, qué retos tiene el sector y qué podemos esperar de las hipotecas.