Inmobiliario

El empresario Juan Miguel Villar Mir, fundador del grupo industrial e inmobiliario que lleva sus apellidos, ha fallecido este sábado en Madrid a los 92 años, según ha informado en un comunicado Ferroglobe, empresa del Grupo Villar Mir. Creo una de las mayores constructoras del país, con la fusión de las compañías Obrascón, Huarte y Laín (OHL), que llegó a controlar por completo en 2006, en pleno boom inmobiliario. Después de tres décadas al frente de OHL, Villar Mir abandonó la presidencia del grupo en 2016, que ahora controla la familia Amodio (OHLA). Durante estos años levantó la Torre Espacio y reformó el Complejo Canalejas.

Los expertos del sector reunidos en la jornada ‘Los grandes retos del sector residencial en alquiler en España’, organizada por OESA, coincidieron que la falta de oferta tan solo se puede solucionar cuando se empiece a ofrecer suelo a un precio adecuado para atraer la inversión y así incrementar la construcción de viviendas. Los representantes del sector también señalaron la necesidad de modificar la Ley Suelo, que se encuentra actualmente en ‘stand by’ tras su retirada por parte del Gobierno antes de las elecciones europeas por falta de apoyo en el Congreso.

Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, saca brillo a una de las herramientas más socorridas del Ayuntamiento de la ciudad para sumar vivienda a su parque público a golpe de talonario: el tanteo y retracto. El Consistorio acaba de sellar la compra de un edificio de viviendas en el barrio del Raval, en el que prevé invertir unos 2,4 millones de euros, incluida la rehabilitación.

Tras 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, a Carmen Panadero casi no hace falta presentarla. Actualmente es managing director de la gestora Impar Capital y presidenta de WIRES, la asociación que busca visibilizar a la mujer en este sector, cargo que ostenta desde hace más de cinco años. En esta entrevista para idealista/news Panadero hace un repaso de las oportunidades inmobiliarias que tienen ahora mismo en cartera, así como da su visión sobre la actualidad del mercado inmobiliario. Pone el acento en la falta de vivienda y deja claro que el hospedaje no compite con la vivienda porque "no le roba m2".

La pequeña ciudad sueca de Götene, a menos de 150 kilómetros al norte de Gotemburgo, ha saltado a la actualidad inmobiliaria ante una oferta que ha interesado a miles de personas. Y es que el Ayuntamiento de esta población de menos de 10.000 habitantes ha puesto a la venta unos 30 terrenos por un precio de escándalo: una corona el metro cuadrado, algo menos de 90 céntimos/m2. Al más puro estilo de ‘Casas a un euro’ en Italia, los nuevos propietarios se ahorran unas 500.000 coronas (43.800 euros), y tienen dos años para levantar una casa que en esta zona del país escandinavo cuesta entre 3 y 4 millones de coronas (entre 260.000 y 350.000 euros).

La transformación de edificios existentes en espacios modernos y funcionales es una tendencia creciente en la arquitectura contemporánea. Este enfoque no solo revitaliza estructuras antiguas, sino que también promueve la sostenibilidad al aprovechar recursos ya existentes.

La operadora controlada por Grupo Moraval amplía su cartera en España con la apertura de cinco nuevas residencias de estudiantes que estarán operativas para el inciio del curso universitario 2024/2025. Ubicadas en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Girona, Málaga, Granada y Madrid, suman 1.239 nuevas plazas, repartidas entre apartamentos individuales y compartidos, y disponen de diferentes servicios comunes, como gimnasio, biblioteca o zonas de juegos, y unos precios medios desde 500 euros al mes.

El partido Laborista británico ha barrido en las elecciones en Reino Unido. Su líder Keir Starmer aterrizará en el número 10 de Downing Street con mucho trabajo por delante. En materia de Vivienda, los laboristas han prometido levantar 1,5 millones de viviendas nuevas, con reformas en las leyes de planificación urbana, acabar con los desahucios de alquiler de personas vulnerables, nuevas ayudas a los compradores de primera vivienda, o reducir la factura energética de los hogares, además de imponer más impuestos a la compra de inmuebles por parte de no residentes.

La consellera de Territorio de la Generalitat, Ester Capella, ha entregado las llaves de nueve viviendas de alquiler social compradas a la Sareb en Camprodon (Girona) este miércoles. Capella ha sostenido que "esta fórmula tiene muchas ventajas" porque, a su modo de ver, permite al Ejecutivo catalán disponer de viviendas en un plazo de tiempo que ha calificado de muy corto.

La promotora Culmia ha presentado su informe ‘Acceso a la Vivienda: Objetivo Andalucía’. El informe destaca una necesidad urgente de vivienda asequible, la cifra de inversión en un horizonte temporal de 20 años se sitúa en 1.248 millones de euros para desarrollar 43.600 viviendas asequibles en el conjunto de las capitales de provincia. Esto supone que necesitarán 2.180 viviendas asequibles anuales y una inversión de 62 millones cada ejercicio. Málaga requerirá 9.677 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible durante este periodo de tiempo, y una inversión de 202 millones de euros.

Primor pisa el acelerador en Barcelona y gana terreno en el ‘retail prime’ de la capital catalana. Tal y como ha podido saber idealista/news, la cadena de perfumerías y cosmética abrirá un ‘flagship’ store en la calle más cara de España, Paseo de Gracia. La empresa empezará en breve las obras de adecuación del local y espera poder empezar a operar en el antes de que acabe el año.

La entidad ofrece un préstamo con un tipo de interés fijo del 2,25% durante los primeros cinco años que luego pasa a variable (euríbor + 0,65%), con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina, contratar seguros y realizar aportaciones a un fondo de inversión. No tiene comisión por amortización y va destinada a la compra de viviendas habituales, con un máximo del 80% de financiación.

Los impagos en el alquiler siguen al alza en nuestro país, en un momento de pérdida de poder adquisitivo de los hogares ante la elevada inflación y unos salarios que no aumentan a la misma velocidad que el precio de los alquileres. Ante esta situación, cada vez hay más propietarios que contratan un seguro contra impagos, algo que atestigua Juan Carlos, director comercial de ARAG España y CEO en Portugal, que, además, avisa de la importancia de este tipo de coberturas para aumentar la falta de vivienda en alquiler en el mercado.

La arquitectura no solo define el espacio físico, sino que también puede mejorar la calidad de vida al maximizar la luz natural y la ventilación.

Este jueves se ha presentado Madrid 2050, una plataforma formada por el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), por la Asociación de promotores de Madrid (Asprima), por Forética y apoyado por el Ayuntamiento de Madrid, el Gobierno regional y el Ministerio de Vivienda. "Queremos ser un lobby para llegar de manera ordenada y cualificada a solucionar los problemas concretos que surgen en los desarrollos urbanísticos de Madrid", ha asegurado Sigfrido Herráez, decano del COAM. 

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado que el Registro estatal de pisos turísticos y de alquileres temporales no conllevará gastos y estará listo a finales del próximo año a más tardar. En este registro único deberán estar todos los alojamientos de corta duración, que incluirá pisos turísticos, viviendas de alquiler de temporada, los arrendamientos por habitaciones y también las embarcaciones flotantes destinadas a vivienda. Será el propietario el que tenga que incorporar esos datos al registro y que las plataformas deberán chequear que efectivamente estos datos son correctos.

La Ciudad del Deporte estará compuesta por cinco parcelas. Estas ocuparán una superficie de más de 265.000 m2 destinados a su práctica y con alrededor de 380.000 m2 de zonas verdes. La construcción se desarrollará por fases. La primera será la creación de varias dotaciones deportivas municipales en dos de las cinco parcelas del proyecto, que ocuparán una superficie de alrededor de 60.000 m2. El Atlético de Madrid colocó la primera piedra de este proyecto, que incluirá un miniestadio, instalaciones para surf y golf, pista de atletismo, de pádel, de tenis... y hasta un centro de servicios.

Solvia ha gestionado la venta de un complejo de más de 44.000 m2 que alberga un gran espacio de oficinas y uno de los mayores centros de datos de nuestro país. El edificio, propiedad de Banco Sabadell, ha sido adquirido por un destacado proveedor de centros de datos y computación en la nube a nivel global. El complejo, situado Alcobendas (Madrid), cuenta una superficie útil de oficinas de 37.200 m2, dividida en 4 plantas, más de 7.500 m2 para 175 plazas de estacionamiento y una zona exterior de más de 11.000 m2.

Las viviendas equipadas con sistemas de climatización suponen actualmente el 41% de todo el parque residencial, según un estudio de idealista. Las capitales más preparadas para luchar contra los rigores del calor son Sevilla (75%), Córdoba (70%), Valencia y Jaén (66% en ambos casos). Más de las mitad de las casas en las grandes ciudades de Madrid (65%) y Barcelona (58%) también cuentan con refrigeración para pasar el verano. Tener aire acondicionado es más frecuente en las viviendas en alquiler (48%) frente a las que se encuentran a la venta (36%).

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado que la próxima semana se reunirá con las comunidades autónomas para analizar y hacer un diagnóstico de cómo se han desarrollado los Planes Estatales de Vivienda, con el objetivo de empezar a trabajar "con inmediatez" en el próximo. Según ha explicado la ministra, el Plan de Vivienda 2025-2029 tendrá como objetivo aspirar a un parque público de vivienda del 9%, en línea con la media europea, y especificará el tiempo, la responsabilidad y los recursos necesarios para conseguirlo.

Se vende uno de los edificios más icónicos de Barcelona. Y no solo por su ubicación, sino por albergar uno de los negocios con más historia de la capital catalana. Tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news, el family office del empresario Marc Giró, que opera en el sector inmobiliario bajo el nombre de Alcosmik, ha sellado la compra del número 5 de Francesc Macia, ubicado en uno de los principales tramos de la Avenida Diagonal y que acoge la cafetería Sandor, una de las más emblemáticas de la capital catalana.

En el borde de un acantilado de la Cala Pom, en el municipio alicantino de Jávea, se encuentra esta increíble villa que te dejará sin aliento y te generará la sensación de estar en el límite entre la tierra y el mar. La propiedad, rodeada por naturaleza y paisajes paradisíacos y con licencia para helipuerto está a la venta por 7,85 millones de euros.

La consultora inmobiliaria insta al nuevo Gobierno que salga de las urnas el próximo 4 de julio a poner fin a la venta de viviendas públicas con descuento a los inquilinos. Desde la época de Margaret Thatcher, en los años 80, está en marcha el programa ‘Right to Buy’, que ahora expertos y políticos critican ante la falta de oferta de alquiler social. Según los cálculos, más de 2 millones de viviendas han salido de parque público estatal, mientras 1,2 millones de hogares esperan un alquiler social.

El precio de la vivienda como la principal preocupación de los españoles a la hora de comprar un inmueble, según recoge un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). El documento también revela que las medidas que ven más necesarias los ciudadanos para faciliar el acceso a una vivienda son las bajadas de los tipos de interés, la subida de los salarios, la reducción de los gastos de compraventa, la posibilidad de financiar hasta el 100% de la operación y la recuperación de los incentivos fiscales para la adquisición de vivienda habitual.