Crowdfunding inmobiliario
El crowdfunding inmobiliario es una campaña de captación de fondos a través de internet que tiene como objetivo recaudar dinero para poner en marcha proyectos inmobiliarios
Sanción de la CNMV a la plataforma de 'crowdfunding' inmobiliario Housers por cometer infracciones
La plataforma de 'crowdfunding' inmobiliario Housers tiene que hacer frente a una sanción económica por mandato de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). En concreto, la compañía debe pagar 215.000 euros por haber incumplido varias obligaciones que contempla la normativa de fomento de la financiación empresarial.
La primera promoción de viviendas de Housers aún no tiene ni solar
Housers, la plataforma inmobiliaria en la que cualquiera puede participar desde 50€, además de ofrecer inmuebles como buenas ‘oportunidades’, se ha lanzado también a promover obra nueva financiada a través del crowdfunding. El llamado “Proyecto Santa Eulalia” sigue financiándose por pequeños inversores, pero aún no cuenta con el solar en propiedad. Además, hay una relación con Panamá.
La 'cuenta de la vieja' que tienes que hacer antes de invertir en Housers
Housers es una empresa que se presenta como plataforma pionera en crowdfunding inmobiliario. Su operativa consiste en identificar proyectos y ofrecerlos a posibles inversores a través de su web con el enganche de obtener atractivas rentabilidades, generalmente por encima de las habituales en el mercado actual. Ignacio Ortiz, consultor inmobiliario, analiza el modelo de negocio de la firma y da su opinión sobre la forma de operar.
Qué supone invertir en Housers: qué ventajas, riesgos y salidas tienen los inversores
En Housers no eres propietario, eres socio de una SL de la que puedes salir (solo) si se vende el inmueble
Qué es Housers: una pista, no es una plataforma de ‘crowdfunding’ inmobiliario
Housers no cuenta con la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), por eso la compañía se ha visto obligada a eliminar las siglas PFP (Plataforma de Financiación Participativa) de su denominación social. Es decir, legalmente no es un 'crowdfunding'. Además, su manera de funcionar es peculiar: sus dueños son administradores en varias de las sociedades propietarias de los inmuebles en los que animan a invertir. Pueden hacer pagos, adquisiciones, reformas de los inmuebles o, incluso, solicitar un préstamo hipotecario en nombre de la sociedad sin necesidad del visto bueno del resto de los inversores, lo que supone un conflicto de intereses y va en contra de lo que dice la Ley de Financiación Empresarial.