MAB

Albirana Properties se estrenará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el 22 de marzo a un precio de 33,6 euros por acción. La cartera de esta socimi está compuesta por 5.004 inmuebles en arrendamiento repartidos por media España, aunque Barcelona y Madrid tienen especial protagonismo, y tiene un valor de mercado aproximado de 540 millones de euros, según los cálculos de Gesvalt. Detrás de esta sociedad están varios fondos controlados por el fondo estadounidense Blackstone.

Las principales sociedades que han nacido en pleno resurgir del sector inmobiliario son mucho más valiosas que las tradicionales empresas ligadas a la construcción. Las 32 socimis que cotizan actualmente suman una capitalización de más de 11.000 millones de euros, superando así a las que ostentan en solitario ACS, OHL, Sacyr, FCC y Acciona. Tan solo Ferrovial puede presumir de tener un valor de mercado superior al del conjunto de estos vehículos.

La socimi Vbare Iberian Properties se estrena este 23 de diciembre en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 12,9 euros por acción, lo que le confiere un valor de mercado de 20,6 millones de euros. Este vehículo es dueño de 183 activos en arrendamiento ubicados principalmente en la Comunidad de Madrid, tiene el respaldo de una firma de inversión israelí y prevé seguir comprando activos en las principales capitales de provincia.

La socimi Inmofam 99 se estrenará mañana en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 17,6 euros por acción y con una cartera compuesta por un edificio de viviendas y nueve locales que suman 7.500 m2, están situados en algunas de las ciudades más importantes de España y tienen a Cortefiel como inquilino. Entre los principales accionistas de la socimi está la familia Hinojosa, fundadora del grupo textil, y antiguos consejeros que se desvincularon de la compañía y ahora se dedican al negocio patrimonialista.

La sociedad RREF II Al Breck se estrenará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el 30 de noviembre a un precio de 5,4 euros por acción. La compañía tiene en cartera 693 inmueble entre viviendas, locales comerciales, una oficina y varios trasterosy garajes. Todos están ubicados en la provincia de Madrid, suman una superficie de 40.800 m2 y tienen un valor de mercado de 110,5 millones de euros, según Tecnicasa.

Vbare Iberian Properties tiene luz verde para empezar a cotizar en bolsa. La sociedad tiene en cartera 183 activos inmobiliarios, casi todos ellos pisos, destinados al alquiler que están ubicados en la Comunidad de Madrid y valorados en 20,8 millones de euros según la consultora Aguirre Newman. Aunque aún no ha decidido la fecha de incorporación al mercado, ha confirmado que se estrenará a un precio de 12,9 euros por acción.

La Torre Ámbar, uno de los rascacielos residenciales de Isla Chamartín (Madrid), se estrenará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) durante el año que viene en forma de socimi. La firma Inveriplus, propietaria de la mitad de las viviendas del inmueble, ya ha creado la sociedad y espera estrenarse en bolsa con una cartera formada al menos por medio millar de viviendas.

El asesor registrado Armabex cree que el año que viene podrían estrenarse en la bolsa española cerca de 35 vehículos de inversión inmobiliaria. Al menos tres de ellos entrarían en el mercado continuo, mientras que una treintena optaría por el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), lo que le permitiría a esta plataforma duplicar su número de sociedades patrimonialistas. Se esperan estrenos en los sectores hotelero, residencial, logístico, retail y de oficinas procedentes de media España.

Optimum Re Spain ya tiene la autorización para estrenarse en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el próximo 28 de septiembre. La socimi, valorada en 50 millones de euros, es propietaria de 14 edificios residenciales, de los que 13 están ubicados en la Ciudad Condal y otro en la capital. Inversores profesionales y empresarios catalanes como los dueños de la farmacéutica Almirall o el responsable de Prosegur en Cataluña están detrás de la compañía.

Trajano Iberia, la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria de Deutsche Asset & Wealth Management, la gestora del banco alemán Deutsche Bank, ha anunciado que en junio aprobó realizar una ampliación de capital de 47,2 millones de euros para poder seguir desarrollando su actividad. Su objetivo es comprar inmuebles comerciales en toda la Península, donde busca activos comerciales y logísticos en grandes ciudades.

La socimi Quonia, que se estrenó ayer en bolsa, ha adquirido a Hostelería Unida el Hotel Internacional situado en los números 78 y 80 en Las Ramblas de la Ciudad Condal. El inmueble tiene una superficie de 2.000 m2, destina las plantas superiores al uso hotelero y la planta baja a locales comerciales, está arrendado en su totalidad y genera unas rentas anuales de 700.000 euros.

Quonia Socimi se estrenará el próximo 18 de julio en el MAB a un precio de 1,65 euros por acción y una capitalización de 42 millones de euros. La sociedad es propietaria de varios inmuebles residenciales y comerciales situados en Barcelona, Sevilla y Asturias a los que la consultora EY valora en unos 68 millones de euros. Entre sus accionistas están Alfonso de Angoitia, el cerebro financiero y vicepresidente ejecutivo del grupo mexicano Televisa, y varias firmas de inversión domiciliadas en paraísos fiscales.

Vitruvio Real Estate debuta mañana en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 12,63 euros por acción, lo que confiere a la socimi un valor de mercado de unos 38,5 millones de euros. La sociedad tiene en cartera varios edificios residenciales, locales comerciales, oficinas y garajes situados en algunas calles más prime de Madrid e Ibiza y cuyo valor es de 50,4 millones de euros.

Hasta seis sociedades de inversión inmobiliaria están preparando su estreno en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), que saldrán a bolsa de la mano de Armabex y Renta 4. Entre ellas hay firmas vinculadas a todo tipo de sectores: hotelero, residencial, centros comerciales y oficinas. Las previsiones apuntan a que todas estarán cotizando en menos de seis meses.

La socimi Doalca se estrena hoy en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 26,81 euros por acción y una cartera compuesta por más de una decena de inmuebles repartidos entre Madrid, Barcelona y Toledo. La sociedad está controlada por los hermanos Fernández de Araoz y Marañón, nietos de Gregorio Marañón, y tiene a miembros de la familia Gómez-Acebo dentro del Consejo de Administración.

Obsido Socimi, cuya cartera de activos inmobiliarios está centrada en Málaga, será la próxima socimi que se vista de largo en España y lo hará en el mes de septiembre con un valor de mercado de 21,39 millones de euros.

La socimi Uro Property, propietaria del 30% de las sucursales del Santander, se estrenará en el mercado alternativo bursátil (MAB) el próximo jueves 12 de marzo. Esta compañía, valorada en 259,7 millones, cuenta con más de 1.000 oficinas del banco presidido por Ana Patricia Botín.

Una nueva socimi se estrenará en bolsa. Mercal inmuebles comenzará a cotizar en el mercado alternativo bursátil (mab) con un precio de 29 euros por acción el próximo 2 de julio.