Urbanismo

La Inteligencia Artificial está transformando la forma en que concebimos, diseñamos, proyectamos y vivimos la ciudad. Esta revolución sin precedentes mejora la eficiencia de procesos y servicios, optimiza recursos y promueve la participación ciudadana, pero también plantea desafíos como la dependencia tecnológica o su impacto energético. Según Marcos Sánchez Foncueva, experto en urbanismo y suelo de España, es necesario humanizar su uso y desarrollar un marco adecuado que permita que las ciudades del futuro sean innovadoras y sostenibles y busquen el bienestar colectivo.

En el corazón del distrito comercial central de la ciudad china de Hangzhou se alza majestuoso el Regent International Apartment Complex. Este enorme rascacielos de 204 metros de altura inaugurado en 2013 destaca por una particularidad insólita: es una denominada ciudad vertical. Se trata de un concepto revolucionario de vida urbana que ofrece servicios para cubrir las necesidades diarias de sus 20.000 vecinos, desde hospitales a piscinas o restaurantes.

Aficionados de todo el mundo están utilizando 'Cities: Skylines' para recrear con sorprendente detalle ciudades españolas como Madrid, Barcelona y A Coruña. Este videojuego permite a los jugadores diseñar y administrar metrópolis, abarcando desde la infraestructura hasta la gestión del tráfico y la sostenibilidad. Con el apoyo de expansiones y 'mods' de la comunidad, el juego ofrece un desafío técnico que requiere equilibrar el crecimiento urbano con el bienestar ciudadano. Las recreaciones alcanzan tal nivel de fidelidad que replican edificios icónicos y zonas emblemáticas, destacando la profundidad del realismo que 'Cities: Skylines' puede ofrecer.

Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación de Los Cerros (Madrid), señala en este nuevo artículo que, con demasiada frecuencia en la generación de ciudad los vecinos no se identifican con la imagen y el mensaje de la ciudad que se quiere crear. Como gestor asegura que su máxima es conseguir el mayor impacto estético y el mayor orden posible a la hora de diseñar un nuevo desarrollo urbanístico. Asegura que el paisaje no es sólo natural, sino que también es urbano, industrial e, incluso, decadente.

La Ley de Vivienda 2023 ha traído de la mano muy importantes novedades en materia de regulación y control del precio de alquiler.

Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación de Los Cerros, señala la importancia de la participación ciudadana en los procesos urbanos, no sólo por su implicación directa en el diseño de las ciudades, sino también por la mejora de la calidad de vida de los vecinos. Y destaca la actuación de las juntas de compensación como uno de los avances históricos más significativos del urbanismo español tanto en la gestión, como en la generación de ciudad.

Como alternativa para iluminar las zonas donde no existe una red eléctrica o es demasiado débil para abastecer el consumo total de energía, NGBsolar ha presentado un nuevo modelo de farola que funciona obteniendo energía de la luz solar.Gracias a unos paneles solares integrados en la parte superior

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este jueves en la Junta de Gobierno un programa de cesión de suelo en régimen de derecho de superficie con destino a la promoción de viviendas en alquiler asequible (por debajo del precio de mercado), tal y como adelantó en exclusiva idealista/news. El Consistorio lanza al mercado 25 parcelas repartidas en cinco lotes y localizadas hasta en 11 distritos de la capital. En total, se trata de cerca de 150.000 m2 en los que se podrán construir hasta 2.500 viviendas.

Con frecuencia, cuando escuchamos o leemos la palabra “Torremolinos” nos vienen a la cabeza imágenes de gente abarrotando playas o de chiringuitos donde sirven el malagueño pescaíto frito. Pero este municipio malagueño tiene otra faceta destacable: sus hitos arquitectónicos del movimiento moderno. Y uno de ellos es La Nogalera, un gran complejo residencial y de ocio proyectado por el arquitecto Antonio Lamela en 1961. El arquitecto Antonio Giraldo asegura que la Costa del Sol jamás había visto una forma tan innovadoramente perfecta de hacer ciudad hasta la fecha. El proyecto crea dos niveles: uno a nivel calle abierto al público y otro segundo nivel a altura de primer piso de uso exclusivo para los vecinos: es una “segunda ciudad” dentro de otra ciudad”, algo magistral.

Las viviendas turísticas en la ciudad de Madrid sólo se podrán implantar en los bajos o en las primeras plantas, siempre y cuando estas últimas no tengan otras casas debajo. Así lo ha aprobado este jueves el Ayuntamiento de la capital, dentro del avance del nuevo plan urbanístico. 

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, acompañado de la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, y de la concejala de Chamartín, Sonia Cea, ha presentado esta semana el proyecto de reurbanización que transformará el eje Joaquín Costa-Francisco Silvela, hasta hace un m

El proyecto de 'supermanzanas' en el Madrid consolidado llegará a finales de año mientras que serán claves en los Desarrollos del Sureste, que se alejarán del modelo de PAU, según publica La Vanguardia.

El retraso en la concesión de licencias de obra nueva y primera ocupación tiene un coste para el comprador de 12.802 euros por vivienda, según el informe 'Licencias urbanísticas: El tributo invisible', elaborado por Asprima junto con EY Abogados. El estudio analiza los retrasos en la concesión de licencias urbanísticas y los consecuentes costes en diez municipios españoles: costes no sólo para el comprador, sino también para la administración.

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una convocatoria pública y virtual dirigida a 'start-ups' y pymes para promover el desarrollo colaborativo de ideas y soluciones tecnológicas para paliar los efectos del coronavirus en ámbitos como la movilidad y la forma de interrelacionarnos, la economía y la prestación de servicios municipales a los ciudadanos. Los mejores proyectos se conocerán el 5 de mayo.

El Ayuntamiento de Barcelona ha iniciado los trámites administrativos necesarios para poner en marcha la remodelación de Vía Layetana, que se iniciará a finales de 2021 y se espera que esté lista en 2023. La inversión que destinará el consistorio será de 34 millones de euros.

El consistorio de la localidad madrileña ha aprobado un proyecto urbanístico que permitirá levantar más de 5.000 viviendas (entre libre y protegida). Esta actuación urbanística llevaba más de 10 años bloqueada y permitirá a Pozuelo disfrutar también de una amplia oferta de usos terciarios.

El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado su compromiso de cerrar al tráfico las inmediaciones de la Puerta del Sol, el corazón de la ciudad, en un plazo máximo de cuatro años. El plan para peatonalizar la zona contará con el apoyo del Colegio de Arquitectos de Madrid y está previsto que se abra un concurso de ideas para llevar a cabo las obras.

El Gobierno andaluz del PP, Ciudadanos y Vox aprobará en breve “el silencio administrativo positivo” en materia urbanística con los ayuntamientos, lo que supondrá una revolución, según el propio presidente de la Junta, el popular Juanma Moreno. Esto significa que si se presenta un proyecto y la administración no contesta en un plazo de 15 días, se entiende que la respuesta es positiva.

Madrid es algo más que Cibeles, Plaza España o Gran Vía. Hay vida más allá de la M-30 y el objetivo de este reportaje es mostrar los cambios que ha sufrido el extrarradio de la capital durante los cuatro años de mandato de su actual ayuntamiento y localizar sus futuros desafíos.

El Gobierno de Manuela Carmena aprobará previsiblemente el próximo jueves 20 de septiembre el plan Madrid Nuevo Norte, que contempla 10.500 viviendas y una extensa zona de oficinas con la torre más alta de España en el distrito de Chamartín. La reforma urbanística abarca una extensión de más de 2,3 millones de m2.

El número de personas que viven en las ciudades crece a un ritmo vertiginoso. Si en 1985 unos 2.000 millones de habitantes vivían en las urbes, se estima que para 2050 habrá unos 6.000 millones. Un estudio de la Universidad de Columbia pone de manifiesto el papel protagonista de los rascacielos y predice que se construirán 41.000 rascacielos hasta 2050 y que serán un 50% más altos que los actuales.

Sant Jordi, uno de los días más bonitos del año en el que intercambiar libros y rosas en Cataluña, también es el Día del Libro, una celebración en multitud de ciudades y países. Hacer una lista con los mejores libros que puedes comprar en este festejo literario es una tarea complicada. ¿Qué novedades literarias son mejores que otras? Para no correr ese riesgo, he aquí una selección de siete libros para deleitarse sobre vivienda, urbanismo, arquitectura y ciudades.