Inversión

Bain Capital, uno de los mayores fondos de capital riesgo del planeta, ha alcanzado un acuerdo con la entidad catalana para comprarle una cartera de deuda avalada con promociones y hoteles valorados en unos 364 millones de euros. Se trata de la cuarta operación inmobiliaria que cierra la firma norteamericana en España este año, que ha invertido nada menos que 1.500 millones.

274. Éste es el número de banqueros que están siendo investigados por la justicia o lo han estado recientemente.

La entidad financiera y la inmobiliaria lusa Sonae Sierra van a lanzar un vehículo de inversión inmobiliaria cuyo principal objetivo es invertir 400 millones en activos comerciales y sucursales bancarias situados en la Península Ibérica. La mitad de ese dinero procederá de grandes patrimonios que son clientes de Bankinter y la otra mitad, de financiación. La socimi podría empezar a cotizar en el MAB en el primer trimestre del año próximo.

Vbare Iberian Properties, la socimi especializada en el sector residencial que se estrenó el pasado 23 de diciembre en bolsa, ha cerrado una nueva operación inmobiliaria. Ha comprado un edificio de viviendas ubicado en el distrito madrileño de Tetuán por algo más de un millón de euros. El edificio incluye 16 casas que suman 615 m2 de superficie y serán destinadas al alquiler.

La socimi Merlin Properties ultima un acuerdo con su homóloga francesa Foncière des Régions para traspasarle 19 activos hoteleros de distintas cadenas por algo más de 500 millones de euros. Se quedan fuera de la operación los que incluyen oficinas, como Eurostars Torre Castellana de Madrid y Novotel de Barcelona. Los hoteles de Merlin suman 4.500 habitaciones y suponen un 7% de su cartera, a pesar de no ser estratégicos.

La socimi Vbare Iberian Properties se estrena este 23 de diciembre en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 12,9 euros por acción, lo que le confiere un valor de mercado de 20,6 millones de euros. Este vehículo es dueño de 183 activos en arrendamiento ubicados principalmente en la Comunidad de Madrid, tiene el respaldo de una firma de inversión israelí y prevé seguir comprando activos en las principales capitales de provincia.

Los inversores foráneos invirtieron durante el verano 2.615 millones de euros en la Comunidad de Madrid, la mejor cifra de los últimos 20 meses y que supone el 68% del total de España, según los datos del Ministerio de Economía. EEUU y Países Bajos son el origen de la mitad del capital, mientras que los sectores de destino más importantes han sido la metalurgia y las actividades ligadas al ladrillo: construcción y actividades inmobiliarias.

Los niños de San Ildefonso cambiaron ayer más de una vida. Tras celebrar el premio ganado en la lotería, llega el momento de pensar qué hacer con el dinero conseguido. ¿Qué opciones hay para sacar todo el partido posible al premio? Entre las alternativas más recurrentes encontramos reducir o cancelar la hipoteca, comprar una vivienda para residir en ella o destinarla al alquiler, comprar acciones o crear un colchón de cara a la jubilación vía fondos o planes de pensiones.

Las grandes socimis han vivido un 2016 de consolidación, igual que el conjunto del mercado inmobiliario.

El mercado ha vivido un ejercicio de alto voltaje queva a acabar mejor de lo que cabía esperar. A pesar de que el Ibex ha vivido su peor sesión de la historia tras la victoria del Brexit, el valor del conjunto de la bolsa ha subido hasta rozar el billón de euros. Por otro lado, y según el informe anual que ha publicado Bolsas y Mercados Españoles (BME), los extranjeros han sido los principales accionistas del mercado, las socimis han liderado las salidas a bolsa y solo encontramos dos sectores que han recuperado los niveles precrisis.

La socimi Inmofam 99 se estrenará mañana en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 17,6 euros por acción y con una cartera compuesta por un edificio de viviendas y nueve locales que suman 7.500 m2, están situados en algunas de las ciudades más importantes de España y tienen a Cortefiel como inquilino. Entre los principales accionistas de la socimi está la familia Hinojosa, fundadora del grupo textil, y antiguos consejeros que se desvincularon de la compañía y ahora se dedican al negocio patrimonialista.

Las compañías dedicadas al negocio inmobiliario han aprovechado el año para ganar terreno en bolsa y los analistas consideran que sus acciones siguen teniendo recorrido al alza gracias a las buenas perspectivas económicas y de compraventas de viviendas para 2017. Colonial y Realia, dos de los referentes del sector, podrían subir al menos un 10% en los próximos meses.

De tal palo, tal astilla. Sandra Ortega, hija del hombre más rico de España y una de las mayores fortunas del mundo, Amancio Ortega, aumenta su inversión en el ladrillo con la compra de tres activos inmobiliarios en la localidad portuguesa de Tróia, a través del grupo Rosp.

La sociedad RREF II Al Breck se estrenará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el 30 de noviembre a un precio de 5,4 euros por acción. La compañía tiene en cartera 693 inmueble entre viviendas, locales comerciales, una oficina y varios trasterosy garajes. Todos están ubicados en la provincia de Madrid, suman una superficie de 40.800 m2 y tienen un valor de mercado de 110,5 millones de euros, según Tecnicasa.

Vbare Iberian Properties tiene luz verde para empezar a cotizar en bolsa. La sociedad tiene en cartera 183 activos inmobiliarios, casi todos ellos pisos, destinados al alquiler que están ubicados en la Comunidad de Madrid y valorados en 20,8 millones de euros según la consultora Aguirre Newman. Aunque aún no ha decidido la fecha de incorporación al mercado, ha confirmado que se estrenará a un precio de 12,9 euros por acción.

Da igual qué producto estés buscando: un móvil, una lavadora, una camisa, un libro, un coche, un juguete o unas gafas nuevas. La moda del ‘Black Friday’ está presente en todo tipo de establecimientos y tanto en las tiendas físicas como en Internet. Los comercios aplicarán descuentos de entre el 10% y el 70% a los precios habituales durante varios días. Te resumimos qué tipo de ofertas van a lanzar las principales firmas y dónde puedes consultar todos los descuentos.

Las cotizadas españolas se han convertido en el tercer trimestre del año en las empresas europeas que más dinero han repartido a sus accionistas vía dividendos.Según el índice Henderson Global Dividend Index, la bolsa española ha pagado entre julio y septiembre 5.836 millones de euros, mientras que

El sector financiero español cerró el primer semestre con 12.300 millones de euros de créditos de dudoso cobro en balance perteneciente al sector de la construcción. En apenas seis meses, los préstamos a promotores en situación de impago se han reducido en casi 900 millones de euros o, lo que es lo mismo, en un 6,7%, según el Banco de España. A pesar de la mejora, la morosidad afecta al 30% de los créditos totales concedidos al sector.

El exministro Josep Borrell ha caído en las redes de una firma de inversión que ha resultado ser una estafa. Ha perdido supuestamente 150.000 euros tras confiar su patrimonio a ConsorFX, un bróker que no estaba registrado en los archivos de ningún supervisor y que ha acabado desapareciendo con el dinero que ha captado de clientes como el antiguo líder socialista. Acudimos al regulador español para conocer qué hacen estos vehículos y cómo detectar sus trampas.

Las multinacionales afincadas en nuestro país tienen muy claro cuál debe ser el rumbo de las reformas que necesita la economía para seguir creciendo y creando empleo. Piden al nuevo Ejecutivo que reduzca trabas administrativas, incentive la concentración empresarial, impulse la I+D y la transformación digital y adecúe la educación a las necesidades de las empresas. Estas son las razones que hay detrás de sus peticiones.

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria que están presentes en el mercado de valores tienen muchas cosas en común. Según un informe de la firma de asesoría Armabex, el 56% de estos vehículos está controlado por capital internacional, mientras que el 68% tiene en cartera activos ubicados en la capital. Otro punto común es que las oficinas son las reinas de sus portfolios al representar un tercio de las inversiones totales.

La consultora PwC incluye a siete empresas españolas en su ranking de las 1.000 compañías que invierten más dinero en innovación en el mundo. Entre Telefónica, Amadeus, Grifols, Iberdrola, Acciona, Indra y Repsol han destinado unos 2.330 millones de euros a I+D durante este año, un 4,5% más interanual. Sin embargo, siguen lejos de las firmas que lideran la tabla: Volkswagen ha invertido más de 12.000 millones y Samsung, unos 11.600.

David Sabatés, CEO de Iberian Property Investment Partners (IPIP), asegura que está gestionando varios fondos de inversión internacionales procedentes del norte de Europa y Asia que quieren entrar en el sector inmobiliario doméstico de la mano de inversores y operadores locales. En su opinión, el capital extranjero sigue viendo a España como una oportunidad y un mercado donde las operaciones tienen recorrido.

Si en 2008 los depósitos bancarios más rentables de toda Europa estaban en España y Grecia, actualmente nuestro país es el que ofrece a los inversores el interés más bajo por este tipo de productos financieros. Según los datos del Banco Central Europeo (BCE), la rentabilidad ha pasado de estar en el 5% al 0,15% en apenas ocho años. Y los expertos no descartan más descensos.