Finanzas

El nuevo año arranca con sabor agridulce. Por un lado, se prevé que el paro siga bajando y que el PIB crezca un 2,3%, menos que en 2018. El salario mínimo sube a 900 euros al mes y las pensiones también se verán incrementadas, por encima del crecimiento del IPC. Sin embargo, el precio de la vivienda continuará encareciéndose y las hipotecas serán más caras.

Con la llegada del nuevo año ha entrado en vigor el cambio pactado entre Gobierno y las principales asociaciones de autónomos. En concreto, las bases mínimas de cotización suben un 1,25%, hasta situarse en 944,4 euros al mes, así como la cuota mensual mínima, que pasa a 283 euros y se encarece 64 euros al año. También suben las cuotas de la tarifa plana y hay más novedades para los trabajadores por cuenta propia mayores de 47 años. Resumimos 10 claves del nuevo escenario.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, sigue su camino alcista. En diciembre ha cerrado con subidas, por noveno mes consecutivo, hasta situarse en el -0,129%, un nivel que no alcanzaba desde mayo de 2017. Este repunte supone un nuevo encarecimiento en las hipotecas variables a las que toque revisar: unos 30-40 euros más al año.

2018 ha sido un mal año para la bolsa y, por lo tanto, también para la mayoría de los multimillonarios, que tienen gran parte de sus fortunas en acciones de empresas.

En este ejercicio los actores del ladrillo en España han tenido tiempo para engordar sus carteras con la compra de activos trofeos, llevar a cabo fusiones de compañías, OPAs sobre sus principales competidores y operaciones corporativas de récord. Además, los operadores internacionales han seguido apostando por el mercado español, ya sea en el plano comercial con la apertura de nuevas 'macrotiendas', así como con la compra de inmuebles de la mano de capital extranjero

Las socimis han seguido floreciendo durante 2018, manteniendo la tendencia iniciada en 2015: se han incorporado a la bolsa una veintena de sociedades. Además, ha sido un año marcado por las primeras exclusiones del mercado, los primeros proyectos de fusiones, una caída histórica en bolsa y la aparición de una nueva plataforma paneuropea donde pueden cotizar para cumplir con los requisitos normativos. Todo ello sin olvidar que han sido objeto de discusiones políticas sobre sus supuestos beneficios fiscales y se podrían ver afectadas por los cambios en materia de alquiler.

Amazon se convierte en el cuarto rey mago en España. El gigante del ecommerce representa en la actualidad el 7,5% de las ventas 'online' y se posiciona como el principal 'marketplace' en España por delante de El Corte Inglés, AliExpress, eBay o Zara, según datos de la consultora Tandem.

La sociedad de inversión inmobiliaria de Renta Corporación y el fondo de pensiones holandés APG ya tiene un pie en bolsa. La compañía empezará a cotizar el 31 de diciembre valorada en 330 millones de euros. Según los cálculos que ha realizado la consultora CBRE Vivenio tiene en cartera 24 inmuebles residenciales que suman 180.500 m2 de superficie que tienen un valor de mercado que ronda los 410 millones de euros. La socimi de la promotora Clement también se estrenará ese día, mientras que la de Blackstone se retrasa a 2019.

El tramo final de 2018 ha sido un auténtico carrusel para el sector financiero e inmobiliario por el embrollo de los gastos hipotecarios. Un lío que saltó cuando la Sala III del Supremo estableció, para sorpresa de parte del propio Alto Tribunal, que el AJD de las hipotecas debía pagarlo la banca. Poco después, el propio tribunal rectificó y decidió finalmente que el impuesto lo siga pagando el hipotecado. Una decisión que levantó tanta polémica que el Gobierno tuvo que aprobar un real decreto ley para establecer que sea la banca la que pague el AJD en las nuevas hipotecas.

Las socimis europeas encaran el final de 2018 en plena depresión bursátil. El inmobiliario, uno de los sectores más sensibles al ciclo, está pagando los temores crecientes a una desaceleración económica a nivel mundial que ha puesto en guardia a los grandes inversores. En este escenario de creciente pesimismo, el índice Euronext IEIF REIT Europe acumula en el ejercicio un descenso del 20%, aunque las firmas españolas están salvando los muebles en plena tormenta del negocio.

2018 ha sido un ejercicio histórico para el euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España. Tras tocar mínimos, ha iniciado la escalada alcista y ya acumula nueve meses consecutivos de repuntes, lo que significa que las hipotecas se están volviendo a encarecer. En pleno cambio de rumbo del euríbor y a la espera de que entre en vigor definitivamente la nueva ley hipotecaria, los préstamos a tipo fijo han batido récord de contratación.

El Gobierno ha aprobado una subida del salario mínimo interprofesional del 22,3%, hasta situarlo en 900 euros mensuales. Se trata del mayor repunte en 40 años y, aunque su vocación es mejorar las condiciones de millones de trabajadores, los expertos alertan de que su entrada en vigor tendrá más riesgos que beneficios: podría frenar la creación de empleo, no tiene por qué aumentar la recaudación y podría impulsar la economía sumergida.

La Comisión Europea calcula que la inversión en construcción en España crecerá el próximo año más de un 4%, frente al 2,7% que espera para el conjunto de la UE. A pesar de que en países como Irlanda, Grecia o Chipre el alza prevista alcanza los dos dígitos, la previsión española es la novena mejor del ranking y supera a las de las grandes potencias del Viejo Continente.

Hay aplicaciones móviles de cualquier tipo de temática y el hogar es una de las que cuenta con más alternativas. Desde las que te dan ideas de reformas hasta las relacionadas con la domótica, pasando por las que reparten las tareas de la casa o las que te dan información sobre empresas de reparaciones en caso de emergencias. Resumimos algunos ejemplos prácticos.

Son muchos los economistas y organismos internacionales que han advertido últimamente que la economía mundial podría entrar en recesión en 2020, aunque desde Bankinter señalan que los datos de mercado de momento no apuntan en esa dirección. La deuda no se ha desbocado, el coste de financiación para empresas y países es extremadamente bajo y la mayoría de las economías están creciendo de forma moderada. Repasamos las razones de la entidad para explicar por qué nos adentramos en un periodo de ralentización, no de crisis.

Estamos en unas fiestas que son para los niños y que nos permiten volver a sentirnos como tales, aunque en muchas familias surge la problemática: ¿qué hacer con los pequeños de la casa? Hay muchos planes más allá de entregar la carta a los Reyes Magos y visitar Cortylandia. Repasamos algunos ejemplos poco conocidos y que no deberías perderte.

Llega el frío y, con él, queda inaugurada la temporada de sofá y manta. A esta ecuación se le han ido añadiendo en los últimos años amigos inseparables como Netflix o Youtube, pero no todo el mundo puede disfrutar de las virtudes de estos gigantes del ‘streaming’ en la tele de su casa. Apple, Google o Amazon cuentan con una serie de dispositivos en el mercado que te ayudaran ha poder ver tus series favoritas sin tener una 'Smart TV'.

El sector privado da trabajo a 13 millones de personas, una cifra que se aproxima a los 13,7 millones de dependientes del sector público, entre los que se encuentran funcionarios, pensionistas y desempleados, según datos de la consultora Freemarket.El aumento de pensionistas y de parados ha hecho qu

El Tribunal Supremo ha dictaminado en una sentencia que los intereses sobre las cantidades que ha de percibir el consumidor por lo pagado de más en concepto de gastos hipotecarios (notaría, gestoría, registro y en algunos casos tasación), se devengan desde el momento en que el banco recibió el pago y obtuvo un beneficio indebido. Es decir, desde que se creó la provisión de fondos.

La financiación en el mercado hipotecario sigue creciendo. Según los datos del Banco de España del tercer trimestre del año, el porcentaje de financiación para la compra de una vivienda se situó de media en el 65,9% del valor del inmueble, su mayor registro de la serie histórica. La falta de ahorro de las familias y la competencia entre bancos están detrás de este incremento. También aumentan las hipotecas por encima de la barrera del 80%, las llamadas de ‘alto riesgo’.

El medio centenar de juzgados provinciales especializados en atender las demandas sobre las cláusulas abusivas de las hipotecas que empezaron a operar en verano de 2017 estarán activos al menos un año más, según ha comunicado el CGPJ. El organismo cree es la mejor manera de dar salida a los miles de casos que han inundado los juzgados, y de los que solo se ha resuelto una quinta parte.

El Consejo General de Economistas ha analizado el nivel de competitividad de las comunidades autónomas. Madrid lidera el ranking, seguida de País Vasco y Navarra, mientras que Extremadura y Andalucía están a la cola a nivel nacional. El estudio incluye una clasificación regional en diferentes variables, como la economía, el empleo, las infraestructuras o la innovación. Descubre en qué puesto está tu CCAA en cada una de ellas.

La concesión de hipotecas sobre viviendas registró en octubre 30.356 nuevos préstamos, un incremento del 20,4% interanual, según los datos del INE. En lo que va de año se han firmado cerca de 300.000, un 10,7% más que entre enero y octubre de 2017, y se estima que alcanzarán su mejor cifra a cierre de año desde 2011.