Inversión

La gestora sueca Catella ha cerrado en apenas un mes cuatro operaciones inmobiliarias en el mercado doméstico en las que se ha gastado 84 millones de euros. En concreto, ha adquirido un parque comercial en Castellón y tres edificios residenciales, dos de ellos están ubicados en Madrid y el otro en Barcelona, y espera gastarse al menos 16 millones más en lo que queda de año.

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha renovado a casi la mitad de sus ministros. Alfonso Dastis Quecedo ocupa la cartera de Asuntos Exteriores, en el lugar que deja José Manuel García-Margallo. María Dolores de Cospedal es la nueva ministra de Defensa, en sustitución de Pedro Morenés.

Las inversiones que llevó a cabo el Estado en las infraestructuras catalanas registraron el peor dato de la historia durante el año pasado. Y es que, a pesar de que estaban presupuestados 1.040 millones de euros, solo se gastaron 736 millones según la Cámara de Comercio de Barcelona. Esto significa que solo se ejecutó el 59% del dinero previsto, frente al 89% que de media se llevó a cabo en el resto del país.

El Banco Mundial ha publicado la última edición de su ranking Doing Business, donde mide las mayores y menores facilidades que ofrecen 190 países a los negocios. España ocupa el puesto 32 en la lista global, frente al 33 del año pasado, gracias a la buena posición que ocupa en áreas como el comercio transfronterizo o la resolución de insolvencias. Sin embargo, estamos en la parte baja de la tabla en lo que se refiere a los trámites y el coste para obtener licencias, campos en los que hemos perdido terreno.

La entidad financiera catalana ha obtenido la autorización del Banco Central Europeo (BCE) para hacerse con el 55% del banco portugués BPI que aún no controla. Para cerrar esta operación que permitirá a Caixabank crecer en el mercado luso solo falta la aprobación del regulador del mercado local.

La OCDE asegura que Luxemburgo, Suecia y Alemania son los países europeos donde más ahorran los hogares. Para este año prevé que las familias de dichos miembros de la Unión Europea guarden más de un 10% de sus ingresos netos, cifra que contrasta con el escaso 3% de España o el 0,4% de Polonia. Nos convertiremos en el cuarto país menos ahorrador según el ranking.

El fútbol español quiere meterse en el bolsillo al inversor internacional y tiene sus razones para conseguirlo. El sector genera 10.000 millones en ingresos, da trabajo a más de 100.000 personas y se ha sometido a un exhaustivo plan para sanear sus finanzas y reducir su deuda con el Estado. Según el sector, hoy es inviable que quiebre un equipo, lo que minimiza los riesgos que corre el capital extranjero entrando en este negocio al que cataloga como seguro y con un potencial crecimiento exponencial.

El servicio de estudios de Bolsas y Mercados Españoles (BME) calcula que en 2015 las empresas no financieras más valiosas de la bolsa captaron 115.000 millones de euros en el mercado de deuda, mientras que consiguieron 83.000 millones vía préstamos tradicionales. Si antes de la crisis solo cuatro Ibex emitían deuda, el año pasado la cifra alcanzó la treintena. A pesar de que la apuesta por los bonos empezó a generalizarse en 2009, el año pasado fue el primero en el que superaron a los créditos.

En menos de una semana dos de los máximos exponentes del sector inmobiliario español han cerrado con éxito una emisión de deuda. Inmobiliaria Colonial ha colocado 600 millones en bonos al tipo de interés más bajo de su historia, mientras que la socimi Merlin Properties ha captado otros 800 millones. Ambas empresas usarán esos fondos para amortizar préstamos de forma anticipada.

España es, tras Polonia, el país europeo con mayor participación de la inversión extranjera en el sector inmobiliario. Según la consultora Savills, el capital internacional ha acaparado tres cuartas partes del volumen transaccionado en la primera mitad de año, alcanzando 2.217 millones de euros. En los mercados core la inversión se ha reducido mientras que en los periféricos ha aumentado de forma significativa gracias a sus rendimientos atractivos.

El dinero que destina España a la investigación y el desarrollo es inferior al que aportan de media los países europeos. Mientras la media comunitaria se sitúa en el 2% del PIB, la proporción española se reduce hasta el 1,26% según Eurostat. No obstante, hay cuatro regiones que superan el promedio doméstico: Navarra, Madrid, Cataluña y País Vasco, que lidera el ranking con un gasto del 2,1%.

La inversión china en nuestro país se situó el año pasado alrededor de 1.835 millones de euros según un informe de Esade y Cuatrecasas, cifra que duplica a la captada en 2014. En todos los países del sur de Europa se han producido incrementos, aunque Reino Unido, Francia y Alemania siguen siendo los mercados favoritos del capital procedente del gigante asiático.

Las dos entidades financieras que han recibido ayudas públicas quieren reducir sus activos inmobiliarios de cara a una eventual integración que podría producirse el año que viene. Bankia ultima el traspaso de 500 millones en hipotecas, mientras que BMN ha colgado el cartel de ‘se vende’ a 130 millones en créditos dudosos. Con estas operaciones pretenden adelgazar y limpiar sus respectivos balances.

La principal preocupación de los españoles sigue siendo tener una vivienda en propiedad, por encima de garantizarse unos ingresos extra de cara a la jubilación según los datos de Abante Asesores. A pesar de que los expertos recomiendan empezar a ahorrar cuanto antes, los datos reflejan que de media no terminamos de pagar la casa hasta la madurez. Es entonces cuando empezamos a pensar en cómo complementar la pensión.

La inversión inmobiliaria en Cataluña se ha situado en 1.307 millones de euros entre enero y septiembre, en línea con la cifra registrada en el mismo periodo del año pasado. Según la consultora CBRE, la autonomía podría mejorar el resultado de 2015 captando más de 1.555 millones en el conjunto del ejercicio, lo que contrastaría con la caída generalizada del 16% que se está produciendo a nivel nacional.

La gestora de inversión inmobiliaria ha creado un fondo de inversión específico para comprar activos logísticos en Europa denominado European Logistics Fund (ELOF). Ya ha levantado 200 millones de euros entre varios inversores extranjeros, quiere captar otros 200 millones más y asegura estar buscando oportunidades en países como España, Francia e Italia.

La esperanza de vida a los 80 años en la Unión Europea permaneció en 9,5 años en 2014. Los ancianos de 80 años podrían esperar vivir al menos 11 años más en Francia, seguido de España (10,4 años más), Luxemburgo (10,1 años) e Italia (10 años).

El sector inmobiliario tradicional se sigue entrelazando con los nuevos actores que surgen con el renacer del ladrillo.

El asesor registrado Armabex cree que el año que viene podrían estrenarse en la bolsa española cerca de 35 vehículos de inversión inmobiliaria. Al menos tres de ellos entrarían en el mercado continuo, mientras que una treintena optaría por el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), lo que le permitiría a esta plataforma duplicar su número de sociedades patrimonialistas. Se esperan estrenos en los sectores hotelero, residencial, logístico, retail y de oficinas procedentes de media España.

El sector financiero doméstico ingresó el año pasado casi 25.000 millones de euros en concepto de comisiones, 1.500 millones más de lo que captó en 2008. Según un organismo italiano, el incremento del 6,5% es el cuarto más elevado de Europa tras los registrados en Italia, Reino Unido y Francia. En Alemania, Bélgica, Austria y Países Bajos, en cambio, los ingresos se han reducido.

Un informe de la fundación Jaume Bofill, que reúne las conclusiones de una veintena de expertos, asegura que la inversión de la región en educación es insuficiente. Y es que las administraciones destinan un 2,8% del PIB catalán, frente al 4,47% que alcanza el promedio en España o al más del 5% que existe de media en Europa y los países ricos. Creen que la inversión tardará un lustro en volver a la normalidad.

Las cadenas hoteleras BlueBay y Le Royal&Resorts ultiman la puesta en marcha de una sociedad de inversión inmobiliaria que integrará varios activos, entre ellos el famoso Hotel Miguel Ángel de Madrid. Su plan pasa por sacar al Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el vehículo en el primer semestre del año que viene con un valor cercano a 500 millones de euros.

Si acabas de vender una vivienda y quieres sacar partido al dinero que has conseguido en la operación, deberías echar un vistazo a las opciones de inversión que proponen los expertos. Hay muchísimas alternativas, aunque no todas ellas son igual de rentables, ni igual de seguras. Repasamos qué ofrecen actualmente los depósitos, la deuda pública, la bolsa, los fondos de inversión y el propio sector inmobiliario.

El Foro Económico Mundial analiza dentro de su informe 'Competitividad Global 2016-2017' cuál es el nivel de derroche de los recursos públicos en cada país. Y su estudio no nos deja en buen lugar: somos el quinto país de la OCDE que más dinero público desperdicia. Italia y Grecia están peor clasificados que España, mientras que Hungría y Polonia obtienen mejor nota.

La constructora española ha comunicado a la CNMV que ha vendido 43,82 millones de acciones que tenía de la firma de infraestructuras Abertis a un precio de 13,65 euros por título, con lo que reduce su participación en la compañía hasta el 2,5%. La colocación ha ido destinada a inversores profesionales y ha permitido a OHL obtener casi 600 millones, con los que amortizará créditos de forma anticipada y reducirá su endeudamiento.