El sector hotelero europeo registra dos ventas récord en plena crisis del coronavirus
Belterra Investments ha desembolsado 200 millones de euros para hacerse con el resort griego Porto Carras, mientras que un familiar del emir Qatar ha adquirido el hotel Ritz de Londres valorado en 920 millones de euros, según la última tasación realizada por los anteriores propietarios -la familia Barclay-. Estas dos transacciones se producen en plena crisis por el coronavirus y una paralización casi total del sector hotelero.
Metrovacesa suspende su dividendo hasta el segundo semestre de 2020
La promotora ha retrasado la decisión sobre dividendos hasta el segundo semestre del año, por un criterio de prudencia debido a la incertidumbre ocasionada por el covid-19. El Consejo de Metrovacesa estudiará la conveniencia de un posible pago de dividendo, y su cuantía, en la segunda mitad del año, tras una evaluación más precisa de la situación, y de la evolución del negocio en la fase inicial de recuperación, según informa la compañía.
Las grandes cadenas hoteleras tienen tesorería para soportar el impacto del covid-19
Miguel Vázquez, managing director de hoteles de Colliers, explica que esta crisis ha cogido al sector hotelero “bien capitalizado”, después de ocho años donde los niveles de ocupación han sido de “récord”. En este sentido, Vázquez afirma que la fase de cierre “no es la peor” para los hoteles “porque las cuentas de explotación están hibernadas” y por este motivo toda la preocupación se centra en la reapertura de los activos cuando a corto plazo no exista apenas demanda.
APCE propone reducir al 4% el IVA para la compra de la primera vivienda ante el covid-19
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) considera que el sector inmobiliario será el principal vector de tracción económica en el corto y medio plazo -tras la crisis del covid-19-. Por este motivo ofrece un decálogo de medidas para alcanzar este objetivo, entre las que destaca una solicitud para reducir al 4% el IVA para la compra de primera vivienda, tanto libre como de cualquier tipo de protección.
La inmobiliaria Areizaga amplía su gasto en publicidad para combatir el covid-19
Dentro del especial "Los profesionales, al detalle" entrevistamos a la inmobiliaria Areizaga, que ha optado por invertir en publicidad y reorganizar su base de datos para frenar la crisis económica originada por el coronavirus. Además, Areizaga ha conseguido firmar dos operaciones de compraventa y tres contratos de alquiler durante el confinamiento, aunque asumen que no recuperarán el ritmo precovid-19 hasta febrero de 2021.
La Comunidad de Madrid y el sector inmobiliario promueven un pacto por la vivienda para paliar la pandemia
La Comunidad de Madrid ha mantenido un encuentro con los principales agentes del sector inmobiliario de la región, en el que han acordado promover un pacto regional por la vivienda que sirva para paliar los efectos económicos del covid-19. En la reunión se ha debatido sobre la necesidad de mejorar y flexibilizar la fiscalidad y las condiciones de financiación y la necesaria colaboración público-privada para movilizar suelos y cambiar sus correspondientes usos.
El reto de las oficinas: garantizar la salud del trabajador después del covid-19
Wires ha organizado un encuentro digital en el que varios expertos han debatido sobre las medidas a adoptar para asegurar la salud y la seguridad de los trabajadores en su vuelta al trabajo después del confinamiento. Todos ellos destacan la importancia que tendrá la salud del trabajador a partir de ahora para los inversores y propietarios de edificios de oficinas. Los inmuebles sostenibles no sólo deberán de respetar el medio ambiente, sino también garantizar la salubridad de los empleados.
La patronal de la Construcción solicita a Sanidad que aclare las restricciones de actividad a su sector
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha mandado una carta al Ministerio de Sanidad para que aclare las restricciones a la actividad constructora impuestas por la pandemia del coronavirus. Algunas micropymes y autónomos no han podido volver a trabajar porque sus obras se encuentran en edificios ya construidos y habitados por inquilinos. La CNC explica que existen muchos casos donde esta norma no debería de aplicarse, porque en ningún momento se produce interacción con los residentes.
Así evoluciona el mercado de la vivienda en China tras el estallido de la crisis del covid-19
Long Fang Hu, propietario de la agencia inmobilia Bafre en España y de dos agencias de inversión en China, repasa en idealista/news la actualidad del mercado inmobiliario chino tras el covid-19. Long Fang Hu explica que los precios de las viviendas usada han caído hasta un 30% y que el ritmo de ventas ha bajado entre un 10% y un 30% en los meses de enero y febrero. No obstante, en marzo se ha notado un ligero repunte de la actividad y el mercado de alquiler se ha mantenido.
El covid-19 genera diferentes ánimos en el inmobiliario internacional: optimismo frente a conformismo
Cinco expertos del sector inmobiliario internacional han debatido sobre las consecuencias del coronavirus en sus negocios, en una charla digital organizada por Planner Exhibitions dentro del marco de Simapro Home Edition. En Europa y Estados Unidos se respira optimismo por la buena salud de los bancos y por las inyecciones de capital público, mientras que en países como Argentina, México o Uruguay se resignan ante una peor situación bancaria y gubernamental.
El sector inmobiliario descarta que los inversores vayan a encontrar gangas en España
Mikel Echavarren, presidente de Colliers España, Jesús Silva, general manager de Cushman & Wakefield, y Cristina García-Peri, head of business de Azora, han descartado la posibilidad de que los inversores vayan a encontrar gangas en el mercado inmobiliario español por la crisis derivada del covid-19. Además, todos ellos abogan por recuperar operaciones estancadas por las pretensiones de un vendedor que ahora está más receptivo de cara a una venta.
El hotel Puerta de América (Madrid) está en el mercado por 60 millones de euros
Bank of America Corporation estudia vender el hotel Puerta de América localizado en Madrid por unos 60 millones de euros. El dueño del activo plantea establecer un proceso reglado para desinvertir en este emblemático inmueble de la capital, después de haberlo comprado hace ahora tres años por 16,3 millones.
El sector inmobiliario, optimista: la crisis es coyuntural y los bancos son parte de la solución
Daniel del Pozo, responsable de idealista/data; Sandra Daza, directora general de Gesvalt; Hipólito Sánchez director de oficinas de Savills y Rebeca Pérez, CEO de Inviertis se muestran optimistas con respecto al futuro del real estate tras el estallido de la pandemia del covid-19. Los cuatro han coincidido en un evento online en el que han definido a la crisis económica que vive España como algo “coyuntural”. Además, los ponentes atisban una gran diferencia con la recesión de 2008: los bancos, que ahora son parte de la solución y no un problema como en ese momento.
Neinor se protege contra el covid-19 y aplaza la entrega de su dividendo
La promotora cotizada con un mayor número de viviendas en construcción -cerca de 5.000 unidades- asegura que está preparada para afrontar la crisis sanitaria y económica generada por el covid-19. En este sentido, Neinor ha anunciado una serie de medidas para mitigar el impacto entre las que se encuentra el aplazamiento del dividendo previsto por “prudencia y responsabilidad”.
El sector inmobiliario busca apartamentos para ceder (gratis) a los sanitarios que combaten el covid-19
Una inmobiliaria madrileña ha lanzado una web para que distintos profesionales y particulares puedan ceder sus pisos vacíos a los sanitarios y personal de Protección Civil que combaten la pandemia del coronavirus. La idea es que estos empleados tengan un lugar de residencia lo más cercano posible a su puesto de trabajo durante el tiempo que dure esta crisis para no contagiar a sus familiares. Emergencyhome.help ya ha recibido más de 6.000 visitas y ya existen varios profesionales del sector inmobiliario dispuestos a prestar su ayuda.
Moratoria del alquiler: cómo se puede articular esta medida que ya está sobre la mesa del Gobierno
Las plataformas antidesahucios y la facción del Gobierno que encabeza Podemos pretenden sacar adelante una moratoria del pago del alquiler, una medida a la que se oponen el Ministerio de Economía y el sector inmobiliario si se aplica de forma generalizada. Los expertos creen que provocaría caos e incertidumbre y pondría en un aprieto a muchos caseros particulares, aunque confían en que los grandes propietarios, con capacidad para aguantar una suspensión temporal de las rentas, lancen iniciativas privadas. Repasamos qué propuestas y condiciones se barajan.
El inmobiliario, uno de los sectores donde los fondos soberanos cierran más operaciones de inversión
España sigue siendo uno de los 10 mercados de referencia para los fondos soberanos. Solo entre enero de 2018 y septiembre de 2019, invirtieron cerca de 1.500 millones de euros en el mercado doméstico, según un estudio del Icex e IE University. La tecnología, las ciencias de la vida, el inmobiliario, los servicios y las infraestructuras son los sectores donde firmaron más operaciones.
El coronavirus también llega al inmobiliario: quién gana y quién pierde más con el avance del contagio
Los hoteles y el comercio minorista son los sectores del ‘real estate’ a nivel mundial que más están sufriendo el avance del virus COVID-19, mientras que en China también se están viendo afectados las compraventas de viviendas y las oficinas. No obstante, la gestora Janus Henderson asegura que la logística y algunos activos alternativos como los centros de datos se beneficiarán ante el auge de las compras online y el teletrabajo.
Las oficinas son "la niña bonita" del sector inmobiliario
Juan José Bruguera, presidente de Colonial, y el CEO de Merlin, Ismael Clemente, han definido a las oficinas como "la niña bonita" del sector inmobiliario. Los dos directivos y Jaume Miquel, presidente ejecutivo de Tendam, han analizado la salud del sector terciario en España en un evento organizado por Savills y por Tinsa y que ha tenido lugar en el IESE.
Las entrevistas para entender el presente y futuro del sector inmobiliario
En 2019 hemos repasado la actualidad inmobiliaria con pesos pesados del mundo de la inversión, la arquitectura, la banca y la política.
El reto de digitalizar y hacer más eficiente el sector inmobiliario, explicado por los expertos
El ladrillo se ha profesionalizado y ha apostado por el mundo online para aumentar su transparencia en los últimos años. Sin embargo, todavía le queda camino por correr en la carrera digital y muchos obstáculos que resolver para ganar eficiencia y ser sostenible con el medioambiente. Según los expertos, hay que buscar sinergias empresariales, contar con el apoyo del sector público y crear un marco jurídico estable y flexible.
"La situación del alquiler en Madrid y Barcelona favorece a las residencias de estudiantes"
Christopher Holloway, director general de GSA España, explica que los precios del alquiler de viviendas alcanzados en Madrid y en Barcelona favorecen al sector de las residencias de estudiantes.
Correos prepara una división inmobiliaria para alquilar o vender sus edificios ‘prime’
La compañía pretende explotar los numerosos edificios que tiene en las zonas más céntricas de las capitales de provincia en España. Hasta ahora, esta actividad inmobiliaria sólo le ha reportado dos millones de euros, según las últimas cifras arrojadas por Correos. Por este motivo, la empresa busca crear una división que se centre exclusivamente en el arrendamiento o en la desinversión de estos activos.
Los extranjeros invierten 29.000 millones de euros en el sector inmobiliario español en los últimos cuatro años
Toda la actividad relacionada con el ladrillo ha supuesto el 20% de toda la inversión extranjera entre los años de 2014 y 2018. El inmobiliario todavía es el sector más atractivo para el capital foráneo, aunque desde 2015 -momento en el que se alcanzó una cifra récord de 8.659 millones de euros- la inversión ha descendido. En el primer semestre de 2019 se han registrado 1.069 millones de euros.
El sector inmobiliario mantiene el optimismo a pesar de la amenaza de una crisis en España
En el marco de la conferencia ‘NPL Iberia 2019’ organizada en Madrid por SmithNovak, distintos expertos inmobiliarios y de las finanzas han analizado el momento en el que se encuentra el sector y su futuro a corto y a largo plazo.