Finanzas

El fondo británico ha puesto a la venta toda su cartera en el país, valorada en 700 millones de euros, para dejar de operar en el mercado español, como tenía prevista antes de la crisis provocada por el coronavirus.

El sector inmobiliario, que ha vuelto a operar con cierta normalidad desde hace poco más de un mes, está experimentando una reactivación gradual a nivel de las operaciones, mientras toda la economía se vuelve a poner en pie. “Prevemos una evolución de la economía ajustado a un modelo de `U´&nbs

Airbus Defense and Space ha vendido su complejo industrial y de oficinas ubicado a las afueras de Madrid, en la A2 frente al aeropuerto, por 29,2 millones de euros al fondo de inversión inmobiliaria Hines Global.

En una de las campañas de verano más atípicas que se recuerdan, aparecerán nuevos empleos ligados a la crisis sanitaria, como desinfectadores de ropa y espacios, controladores de acceso y aglomeraciones en las playas, o controladores de temperatura en edificios y espacios públicos. Según Adecco, también seguirán demandándose otros perfiles como camareros, socorristas, monitores de tiempo libre o empaquetadores.

Con el levantamiento gradual del confinamiento, la gente empieza a salir más a la calle. Ir a un restaurante, ir de compras o  usar el transporte público se han convertido de nuevo en rutinas comunes, en este proceso de desconfinamiento, pero cada una de estas acciones conlleva diferentes riesgos. Por ejemplo, ir al médico conlleva un bajo riesgo por los estrictos protocolos de actuación que hay, pero usar el transporte público supone un riesgo elevado de contagiarse el covid-19.

El sector financiero impulsó en las primeras semanas del estado de alarma una iniciativa para conceder moratorias hipotecarias a los clientes más afectados por la crisis del coronavirus, más allá de la aprobada por el Gobierno. El plazo para presentar la solicitud acaba el 29 de junio, y los notarios prevén que se formalicen medio millón de operaciones de este tipo. Para firmarlo ante notario, no será necesario que el cliente acuda físicamente a la notaría, sino que bastará que firme un documento al banco. Los aplazamientos alcanzan un año como máximo.

La compañía ha adquirido un solar de 41.000 m2 para levantar una planta de envasado en el polígono Catalunya Sud, en Tortosa (Tarragona). El grupo ha comprado el suelo por un millón de euros, si bien la inversión completa alcanzará los 13 millones de euros.

La consultora PwC asegura en un informe que el negocio inmobiliario podría estar ante una disrupción sin precedentes. Recuerda que la recuperación no será fácil y que existe mucha incertidumbre sobre cuántas empresas sobrevivirán a la crisis o qué necesidades de suelo y espacio habrá en la etapa de recuperación. También habla de un éxodo a las ciudades regionales y de que todavía es pronto para saber qué pasará con el mercado inversor.

La socimi Almagro Capital ha comprado cuatro viviendas en Madrid durante el estado de alarma. Las casas son de personas mayores de 75 años que han podido permanecer en sus viviendas como inquilinos ‘sine die’, tal y como está basado el modelo de negocio de la socimi. En total, ha desembolsado 810.000 euros con financiación propia.

Los promotores de la comunidad se han unido para recurrir el decreto ley de la Conselleria de Vivienda que amplía los derechos de tanteo y retracto y permite a la Generalitat Valenciana intervenir en grandes operaciones inmobiliarias, como la venta de edificios.

La pandemia del coronavirus ha afectado al mercado laboral de todas las comunidades autónomas, aunque las peor paradas son aquellas regiones que tienen una mayor dependencia del sector servicios y el turismo.Según un informe de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), y que se nutre de los dat

La pandemia del covid-19 ha provocado que casi 4 millones de trabajadores en España estén bajo un ERTE (Expediente de Regulación Temporal de Empleo), ya sea de suspensión total o reducción de jornada. Hasta ahora, sólo 700.000 empleados se han podido reincorporar a sus puestos de trabajo. Pero es posible el despido en caso de que la empresa esté en riesgo de concurso de acreedores o un despido disciplinario.

El fondo Q Living, impulsado por el Grupo Qualitas Equity, nace con un compromiso de inversión de 200 millones de euros y el objetivo de promover un millar de viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid en un plazo de cinco años. Ya ha puesto en marcha cuatro proyectos en El Cañaveral y Torrejón de Ardoz con los que desarrollará más de 250 pisos.

La Ley de Crédito Inmobiliario 5/2019 cumple un año en vigor. La normativa llegó al mercado con la promesa de dar más transparencia y seguridad a la firma de hipotecas para consumidores y bancos. Los expertos aseguran que el proceso ha equilibrado ambas partes, ha impulsado el uso de plataformas digitales y ha supuesto un esfuerzo operativo para los bancos. No obstante, la crisis del coronavirus ha frenado en seco la remontada del mercado y lo ha llenado de incertidumbre.

No son pocas las personas que se plantean hacer la repartición de sus bienes en vida para evitar conflictos familiares y tener mayor control antes de fallecer. Mediante la donación, se puede repartir la herencia. Juan Liquiniano, abogado en Bufete Mas y Calvet, resuelve las dudas básicas sobre el reparto de la herencia en vida, como que sólo se pueden donar bienes concretos que ya existan, no bienes futuros.

Tristan Capital Partners, y Kefren Capital Real Estate, especializado en la inversión y gestión de activos en inmuebles comerciales en Iberia, han creado una joint venture para invertir 200 millones de euros en una plataforma logística localizada en diferentes ubicaciones de España.

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) ha elaborado dos escenarios en función de si hay rebrote del covid-19 y en el caso más adverso la economía española caerá este año un 14,4%, el mayor desplome de los países industrializados, aunque muy similar al 14,1% previsto pa

Los despachos de abogados se llenan de consultas sobre la posibilidad de modificar la pensión de alimentos o la compensatoria por haber variado las circunstancias económicas del obligado al pago, como consecuencia de la crisis sanitaria. Helena Pascual, abogada en Versus Estudio Jurídico, señala que se podrán acoger a un procedimiento especial con una duración de tres meses desde que finalice el estado de alarma.

La entidad financiera ha lanzado una línea de préstamos personales de hasta 3.000 euros dirigida a sus clientes. La campaña estará activa hasta el 22 de junio, contempla una devolución de hasta 36 meses sin comisiones ni intereses y se basa en créditos preconcedidos, lo que significa que ya ha analizado previamente el riesgo de las operaciones. Su contratación es 100% online.

El coste laboral total por hora efectiva de trabajo en las actividades inmobiliarias, que incluye el salario, las cotizaciones sociales y los pagos de las empresas por conceptos como desempleo o formación, ha empezado 2020 con una fuerte subida de dos dígitos. Se trata del mayor repunte desde primavera de 2008 y viene motivado principalmente por la subida de los sueldos.

La consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield ha presentado el informe Investors' Survey, elaborado a partir de una encuesta realizada a reconocidos inversores en España, que permite conocer su visión del mercado español durante el periodo de confinamiento y el futuro a corto plazo tras la pandemia. Según se desprende del estudio, los inversores cuentan con 40.000 millones disponibles para invertir en el mercado inmobiliario de España.

El supervisor financiero ha actualizado sus previsiones macroeconómicas hasta 2022 y dibuja un panorama más complicado que hace apenas mes y medio. El mejor escenario adelanta un desplome del 9% para este año, mientras que el peor sitúa el golpe del PIB en el 15,1%, frente al 13,6% que calculaba a mediados de abril. Además, aplaza la recuperación plena al menos hasta 2023 y sitúa la tasa de paro al borde del 25%.

El importe medio de los préstamos para la compra de vivienda firmados en el primer trimestre del año ronda los 140.000 euros, una cifra que se acerca a la registrada a principios de 2008. Los expertos sostienen que la remontada del precio de las casas en los últimos años y las operaciones que han cerrado algunas empresas están detrás de estos repuntes. Sin embargo, adelantan un giro de tendencia por el impacto del coronavirus.

Las viviendas de personas físicas con una ejecución hipotecaria iniciada durante el primer trimestre del año se han incrementado un 6,6% interanual, la primera subida desde 2014, cuando el INE comenzó a realizar esta estadística. De hecho, las certificaciones sobre la residencia habitual de los particulares aumentaron un 9,3% en el arranque del año, mientras que para las otras casas bajaron un 1,1%. Por otro lado, las procedimientos sobre viviendas de personas jurídicas cayeron casi un 40%.

El sector financiero está acelerando a marchas forzadas la aprobación de solicitudes de moratorias hipotecarias por parte de asalariados y autónomos, y tanto para viviendas como locales u oficinas. Según el Banco de España, a cierre de mayo la banca había aprobado 208.698 operaciones, frente a las 65.600 contabilizadas un mes antes, aunque todavía están pendientes por resolver unos 50.000 casos.